預(yù)收房租增值稅怎么做賬

2019-03-13 14:44 來源：網(wǎng)友分享
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租金收入是租房租賃平臺(tái)的主營業(yè)務(wù)，根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營情況和企業(yè)類型采用不同的稅率，繳納不同的稅種。租金通常是提前收取的，像現(xiàn)在有的押一付一、押一付三等，都是提前收取租金才提供租賃服務(wù)的。那么預(yù)收房租增值稅怎么做賬?

預(yù)收房租增值稅怎么做賬

答：月末，企業(yè)應(yīng)將“預(yù)交增值稅”明細(xì)科目余額轉(zhuǎn)入“未交增值稅”明細(xì)科目，借記“應(yīng)交稅費(fèi)——未交增值稅”科目，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)——預(yù)交增值稅”科目。

需要注意的是，對租賃、建筑業(yè)的預(yù)收賬款征收增值稅是建立在其已經(jīng)滿足了納稅義務(wù)的基礎(chǔ)之上的，并非是對其預(yù)征，也就不會(huì)適用上述預(yù)繳增值稅的相關(guān)會(huì)計(jì)處理規(guī)定。

預(yù)收房租增值稅怎么做賬

 預(yù)收租金開票會(huì)計(jì)分錄

預(yù)收租金可以記錄于預(yù)收賬款下，會(huì)計(jì)分錄為：

借：銀行存款/庫存現(xiàn)金 

貸：應(yīng)收賬款

預(yù)收租金也可以記在其他應(yīng)付款賬戶，會(huì)計(jì)分錄為：

借：銀行存款/庫存現(xiàn)金

貸：其他應(yīng)付款

將預(yù)收房屋租金轉(zhuǎn)為收入的會(huì)計(jì)分錄

(1)預(yù)收房屋租金時(shí),分錄為:

借:銀行存款 貸:預(yù)收賬款

(2)將預(yù)收房屋租金轉(zhuǎn)為收入時(shí),分錄為:

借:預(yù)收賬款 貸:其他業(yè)務(wù)收入

關(guān)于“預(yù)收房租增值稅怎么做賬?”的回答就到這了，大家是否都明白怎么來處理這個(gè)問題了呢。關(guān)于會(huì)計(jì)的學(xué)習(xí)方面如果有其他的疑問，歡迎向會(huì)計(jì)學(xué)堂的專業(yè)老師進(jìn)行咨詢，我們將耐心提供最專業(yè)的意見及建議。

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