取得劃撥或贈與資產(chǎn)需要繳企業(yè)所得稅嗎?

《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)處置資產(chǎn)所得稅處理問題的通知》(國稅函〔2008〕828號)規(guī)定，企業(yè)將資產(chǎn)移送他人的下列情形，因資產(chǎn)所有權(quán)屬已發(fā)生改變而不屬于內(nèi)部處置資產(chǎn)，應(yīng)按規(guī)定視同銷售確定收入：

(1)用于市場推廣或銷售;

(2)用于交際應(yīng)酬;

(3)用于職工獎勵或福利;

(4)用于股息分配;

(5)用于對外捐贈;

(6)其他改變資產(chǎn)所有權(quán)屬的用途。

企業(yè)所得稅法第六條規(guī)定，企業(yè)以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入，為收入總額，包括接受捐贈收入。

企業(yè)所得稅法實施條例第二十一條規(guī)定，企業(yè)所得稅法第六條第(八)項所稱接受捐贈收入，指企業(yè)接受的來自其他企業(yè)、組織或者個人無償給予的貨幣性資產(chǎn)、非貨幣性資產(chǎn)。

根據(jù)上述規(guī)定，獨立法人企業(yè)之間只要發(fā)生資產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，資產(chǎn)轉(zhuǎn)出方應(yīng)視同銷售，按劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)公允價值確定收入額，計算繳納企業(yè)所得稅。接受資產(chǎn)方應(yīng)視同接受捐贈，按照接受資產(chǎn)的公允價值確定應(yīng)稅收入，計算繳納企業(yè)所得稅。

劃撥土地出讓金怎么計算?

土地出讓金計算方式：

一、發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補辦出讓時，按基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計算。

二、有實際成交價的，且不低于所在級別基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計算出讓金，若成交價低于基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照標(biāo)準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計算。

三、通過以上方式計算的土地出讓金數(shù)額，土地使用權(quán)受讓人有異議的，由受讓人委托有資質(zhì)的土地估價機構(gòu)進行評估，按評估價的40%計算土地出讓金。

四、劃撥土地使用權(quán)成本價格占土地價格的最高比例不得高于60%，在以劃撥土地使用權(quán)價格計算出讓金時，必須將成本價格換算成市場土地價格，再按不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計算土地出讓金。

從以上的計算方式，土地出讓金可能算是一座超大型“金庫”，不僅適應(yīng)了以往對土地的需求，同時也為省級以下的政府提供了一份可調(diào)控的巨大財富，進而推進了我國工業(yè)化，城市化以及居民消費結(jié)構(gòu)的改朝換代，這對我國社會的現(xiàn)代化以及建設(shè)全面小康社會提供了有利的支撐點。

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