地下車(chē)庫(kù)的成本可以在土地增值稅稅前扣除嗎？

答：小編認(rèn)為，對(duì)于地下車(chē)庫(kù)的成本是可以在在土地增值稅稅前扣除的。

根據(jù)《遼寧省地方稅務(wù)局關(guān)于明確土地增值稅清算有關(guān)問(wèn)題的通知》（遼地稅函〔2012〕92號(hào)）文件的規(guī)定：“關(guān)于地下停車(chē)位等取得收入和清算扣除問(wèn)題

轉(zhuǎn)讓有產(chǎn)權(quán)地下停車(chē)位取得的收入，計(jì)入土地增值稅收入，地方稅務(wù)機(jī)關(guān)允許其成本費(fèi)用按照對(duì)應(yīng)配比原則在土地增值稅清算中扣除。

地下車(chē)庫(kù)的成本如何做會(huì)計(jì)處理？

無(wú)產(chǎn)權(quán)地下停車(chē)位取得的收入，不計(jì)入土地增值稅收入，其成本費(fèi)用地方稅務(wù)機(jī)關(guān)在土地增值稅清算中不允許扣除。其他無(wú)產(chǎn)權(quán)的建筑物等比照?qǐng)?zhí)行?！?/p>

如果是管理部門(mén)車(chē)輛發(fā)生的費(fèi)用，計(jì)入管理費(fèi)用－車(chē)輛使用費(fèi)（含養(yǎng)路費(fèi)，燃油費(fèi)，路橋費(fèi)，停車(chē)費(fèi)，洗車(chē)費(fèi)等等），如果要明細(xì)核算，可設(shè)三級(jí)科目。

如果是銷(xiāo)售部門(mén)銷(xiāo)售商品運(yùn)輸途中發(fā)生的費(fèi)用，計(jì)入營(yíng)業(yè)費(fèi)用－運(yùn)輸費(fèi)。

如果是采購(gòu)部門(mén)采購(gòu)產(chǎn)品過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用，合并計(jì)入原材料采購(gòu)成本

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