房地產(chǎn)限購(gòu)過(guò)程中產(chǎn)生的違約金如何處理？

答：違約金，是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人完全不履行或不適當(dāng)履行債務(wù)時(shí)，必須按約定給付對(duì)方的一定數(shù)額的金錢(qián)或者金錢(qián)以外的其他財(cái)產(chǎn)。違約金是合同經(jīng)濟(jì)方式的一種，也是對(duì)違約的一種經(jīng)濟(jì)制裁。

律師表示，一般來(lái)說(shuō)，單純的因限購(gòu)令原因?qū)е聼o(wú)法過(guò)戶的，買(mǎi)方可以要求退房退定。但如買(mǎi)方在交易中有違約情形，而僅僅以出臺(tái)限購(gòu)令無(wú)法購(gòu)買(mǎi)為由，來(lái)抗辯自己的違約行為也是站不住腳的，要具體問(wèn)題具體分析。

按合同規(guī)定收取的違約金，應(yīng)該入營(yíng)業(yè)外收入，只計(jì)征企業(yè)所得稅。

房地產(chǎn)限購(gòu)過(guò)程中產(chǎn)生的違約金會(huì)計(jì)處理

借：現(xiàn)金（或銀行存款）

貸：營(yíng)業(yè)外收入——合同違約金

房地產(chǎn)限購(gòu)過(guò)程中產(chǎn)生的違約金的會(huì)計(jì)處理，您現(xiàn)在會(huì)做了沒(méi)有？或者您還有什么不同的意見(jiàn)，可以與會(huì)計(jì)學(xué)堂的老師交流。