臨時的售樓處等發(fā)生的費(fèi)用如何做賬務(wù)處理？

答：對于臨時的售樓處、樣板房及其裝修費(fèi)用，可以這樣考慮：

作為臨時設(shè)施，在其建設(shè)期和使用期可單獨設(shè)置“臨時設(shè)施”項目核算，待結(jié)轉(zhuǎn)房屋銷售成本時，將其分?jǐn)傊龄N售成本。在清理售樓處和樣板房時，其清理收入沖減銷售成本。

房地產(chǎn)項目的樣板房或售樓處：包括臨時板房及售樓處建造、設(shè)計、裝修等費(fèi)用及維持清潔、保安、維修費(fèi)用均可計入項目的開發(fā)成本中的：間接費(fèi)用科目核算。

對于主體內(nèi)的樣板間的設(shè)計、裝修以及家具、家私等費(fèi)用，可收回部分從總費(fèi)用中扣除。

臨時的售樓處等發(fā)生的費(fèi)用賬務(wù)處理

1、如果費(fèi)用金額不大，直接計入“銷售費(fèi)用”科目。

2、如果金額較大，計入“長期待攤費(fèi)用”科目，然后分期攤銷到“銷售費(fèi)用”科目中。

臨時設(shè)施清理工作結(jié)束后，應(yīng)將凈損失或凈收益分別轉(zhuǎn)入“營業(yè)外支出”和“營業(yè)外收入”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后，本科目應(yīng)無余額。本科目應(yīng)按被清理的臨時設(shè)施名稱設(shè)置明細(xì)賬，進(jìn)行核算。

臨時的售樓處等發(fā)生的費(fèi)用做賬，您現(xiàn)在可以單獨做出來了嗎？或者您有什么不同的意見，歡迎您與會計學(xué)堂的老師一起交流。