問:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一般納稅人選擇一般計(jì)稅方法繳納增值稅,在銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí),是否可以扣除受讓土地的價(jià)款?
回復(fù):根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))相關(guān)規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,選擇一般計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅的,以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用,扣除受讓土地時(shí)向政府部門支付的土地價(jià)款后的余額為銷售額。







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