問：你好，我公司通過招拍掛取得一塊土地的地下使用權(quán)，并辦理土地證及相關(guān)關(guān)開發(fā)手續(xù)，修建地下人防商場，商場建好后，上面是道路，地上部分沒有附屬物，然后將地下商鋪出售產(chǎn)權(quán)，需要交土地增值稅嗎？

回復(fù)：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第二條規(guī)定，“轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)依照本條例繳納土地增值稅。《中華人民共和國土地增值稅實施細則》明確，地上的建筑物,是指建于土地上的一切建筑物,包括地上地下的各種附屬設(shè)施；附著物,是指附著于土地上的不能移動,一經(jīng)移動即遭損壞的物品。因此，銷售地下商鋪應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅。