租賃土地動(dòng)遷補(bǔ)償費(fèi)會(huì)計(jì)處理

1.企業(yè)收到政府撥給的搬遷補(bǔ)償款,作為專項(xiàng)應(yīng)付款核算.搬遷補(bǔ)償款存款利息,一并轉(zhuǎn)增專項(xiàng)應(yīng)付款.

2. 企業(yè)在搬遷和重建過程中發(fā)生的損失或費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)核銷該專項(xiàng)應(yīng)付款.其中:

(1)因搬遷出售、報(bào)廢或毀損的固定資產(chǎn),作為固定資產(chǎn)清理業(yè)務(wù)核算,其凈損失核銷專項(xiàng)應(yīng)付款;

(2) 以下各項(xiàng)直接核銷專項(xiàng)應(yīng)付款:

機(jī)器設(shè)備因拆卸、運(yùn)輸、重新安裝、調(diào)試等原因發(fā)生的費(fèi)用(注:也就是可搬遷設(shè)備因搬遷而發(fā)生的增量費(fèi)用);

企業(yè)因搬遷而滅失的、原已作為資產(chǎn)單獨(dú)入賬的土地使用權(quán);

用于安置職工的費(fèi)用支出.

3. 企業(yè)搬遷結(jié)束后,專項(xiàng)應(yīng)付款如有余額(指貸方余額,即撥款結(jié)余),作調(diào)增資本公積金處理,由此增加的資本公積金由全體股東共享;專項(xiàng)應(yīng)付款如有不足(指借方余額),應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益.

4.企業(yè)收到的政府撥給的搬遷補(bǔ)償款的總額及搬遷結(jié)束后計(jì)入資本公積金或當(dāng)期損益的金額應(yīng)當(dāng)單獨(dú)披露.

相關(guān)案例:一個(gè)企業(yè)租了30年租期的一塊地,并在這塊租地上加蓋了房子,同時(shí)還奠定了地基和圍欄,因此產(chǎn)生了許多的費(fèi)用,那么對于這些費(fèi)用如何做帳呢,房子可以做為固定資產(chǎn)嗎?土地的租賃費(fèi)用是120000元,能夠記在哪個(gè)會(huì)計(jì)科目下呢?以前這塊地上的房子是用來做存料庫房的,那么,能夠轉(zhuǎn)入生產(chǎn)成本當(dāng)中去嗎?

答:對于這項(xiàng)具體要求來說,一是在租賃土地上建房所發(fā)生的費(fèi)用與支出可以是在建工程,當(dāng)房屋建成以后就可以把這個(gè)房屋建成后的費(fèi)用轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn),特別是在這個(gè)房屋上發(fā)生的地基、圈圍欄、材料費(fèi)、人工費(fèi)等這些費(fèi)用時(shí),那么就必須要進(jìn)行會(huì)計(jì)科目的記錄,可以計(jì)入在建工程會(huì)計(jì)科目的借方,同時(shí),計(jì)入銀行存款會(huì)計(jì)科目、材料費(fèi)會(huì)計(jì)科目、應(yīng)付職工薪酬會(huì)計(jì)科目等相關(guān)的會(huì)計(jì)科目的借方.二是等工程完工以后,就可以把在建工程的相關(guān)費(fèi)用轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)科目當(dāng)中,可以計(jì)入固定資產(chǎn)中房屋的會(huì)計(jì)科目的借方,同時(shí)也可以轉(zhuǎn)入在建工程會(huì)計(jì)科目的貸方.如果土地是在租賃期間,那么所產(chǎn)生的土地租賃費(fèi)用就可以計(jì)入長期待攤費(fèi)用和租賃費(fèi)等計(jì)科目帳戶當(dāng)中,同時(shí)也可以按合同期限攤銷轉(zhuǎn)入相關(guān)的成本費(fèi)用里進(jìn)行財(cái)務(wù)核算.

租賃土地動(dòng)遷補(bǔ)償費(fèi)會(huì)計(jì)處理.綜上所述,對于租賃土地的動(dòng)遷補(bǔ)償費(fèi)你知道怎么樣做會(huì)計(jì)處理了嗎?另外還有疑問的朋友可以進(jìn)入會(huì)計(jì)學(xué)堂官方網(wǎng)站咨詢哦!