房地產(chǎn)收到的房款怎么做分錄?

答：當(dāng)收取客戶全部房款，會計確認(rèn)收入(這時可以給客戶開具發(fā)票)

借：銀行存款

借：預(yù)收賬款

借：營業(yè)稅金及附加

貸：主營業(yè)務(wù)收入

貸：應(yīng)交稅費—應(yīng)交營業(yè)稅 等(這時稅金沖平)

同時接轉(zhuǎn)成本

借：主營業(yè)務(wù)成本

貸：開發(fā)產(chǎn)品

房地產(chǎn)定金轉(zhuǎn)房款怎么做賬?

1、房地產(chǎn)企業(yè)在收到定金時，借記”現(xiàn)金(銀行存款)“科目，貸記”其他應(yīng)付款---(XXX購房者)“科目;

2、當(dāng)定金轉(zhuǎn)為房款時，借記”其他應(yīng)付款----(XXX購房者)“，貸記”主營業(yè)務(wù)收入(或者預(yù)收帳款)“科目。

房地產(chǎn)收到的房款怎么做分錄?會計收入確認(rèn)不是以開發(fā)票為標(biāo)準(zhǔn)，稅務(wù)局不應(yīng)管會計確認(rèn)的時間、方法，只應(yīng)負(fù)責(zé)企業(yè)是否按照稅法要求有足額按時交稅。