房地產(chǎn)開發(fā)樁基檢測費用怎么入賬?

2018-06-06 16:25 來源：網(wǎng)友分享
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房地產(chǎn)在開發(fā)的過程中，為了住戶的安全，房屋的牢固以及是否合理的問題，都是需要進行多方面的檢測的，那么就會產(chǎn)生相應的檢測費用，對于房地產(chǎn)開發(fā)樁基檢測費用怎么入賬的問題，請看下文。

房地產(chǎn)開發(fā)樁基檢測費用怎么入賬?

答:房地產(chǎn)開發(fā)商發(fā)生的樁基費用應該計入該開發(fā)項目的:開發(fā)成本-前期工程費科目進行核算;

開發(fā)成本--前期工程費:在取得土地開發(fā)權(quán)之后,項目開發(fā)前期的水文地質(zhì)勘察、測繪、規(guī)劃、設計、可行性研究、 籌建、"三通一平"等前期費用.

樁基檢測費屬于籌建項目的話就計入在建工程-XX項目;

行政上發(fā)生此費用計入管理費用-其他費用;

根據(jù)實際情況進行處理即可;

因此,房地產(chǎn)開發(fā)商發(fā)生的樁基費用應該計入該開發(fā)項目的:開發(fā)成本-前期工程費科目進行核算.

房地產(chǎn)開發(fā)樁基檢測費用怎么入賬?

樁基檢測費一定是房地產(chǎn)支付嗎?

答:樁基礎的檢測費用(檢驗試驗費用)由建設單位(業(yè)主)支付;

其實沒有明文規(guī)定,一般都是根據(jù)簽訂的合同來看;

樁基檢測由建設單位委托,檢測費用由建設單位出,依據(jù)就是在預算定額中沒有計入檢測費項目.

所以由建設單位承擔檢測費用.

另一種方式就是在施工合同中約定由哪一方承擔檢測費用.

檢查所發(fā)生的費用,包括建設工程質(zhì)量見證取樣檢測費、建筑施工企業(yè)配合檢測及自設試驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用.

就房地產(chǎn)開發(fā)樁基檢測費用怎么入賬的問題,大家是否了解了呢?若還有不清楚的地方可以咨詢會計學堂的在線答疑老師進行針對性的講解,加深專業(yè)知識.

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