企業(yè)購(gòu)入投資性房地產(chǎn)怎么做賬？

2018-05-31 16:48 來源：網(wǎng)友分享
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企業(yè)購(gòu)入投資性房地產(chǎn)怎么做賬？投資性房地產(chǎn)有兩種計(jì)量模式：成本價(jià)值計(jì)量和公允價(jià)值計(jì)量，企業(yè)在購(gòu)入投資性房地產(chǎn)時(shí)應(yīng)該根據(jù)相應(yīng)價(jià)格，借記投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)科目，詳見下文：

企業(yè)購(gòu)入投資性房地產(chǎn)怎么做賬?

采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)和采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),企業(yè)應(yīng)設(shè)置"投資性房地產(chǎn)"科目.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),還應(yīng)當(dāng)分別通過"成本"和"公允價(jià)值變動(dòng)"進(jìn)行明細(xì)核算.

購(gòu)入投資性房地產(chǎn)的分錄：

1.增加

(外購(gòu)或自建)

①借:投資性房地產(chǎn)

貸:銀行存款

②借:投資性房地產(chǎn)

貸:在建工程

企業(yè)購(gòu)入投資性房地產(chǎn)怎么做賬？

①借:投資性房地產(chǎn)

貸:銀行存款

②借:投資性房地產(chǎn)

貸:在建工程

2.收租

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務(wù)收入 借:銀行存款

貸:其他業(yè)務(wù)收入

投資性房地產(chǎn)分為兩種:成本模式和公允價(jià)值模式

在成本模式下:

出售時(shí)的損益=處置時(shí)的收入凈額-投資性房地產(chǎn)的帳面價(jià)值

企業(yè)購(gòu)入投資性房地產(chǎn)怎么做賬?購(gòu)入時(shí)借記投資性房地產(chǎn),貸記銀行存款.

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