国产精品18禁久久久久久久久,一二三四免费中文在线7,啦啦啦高清在线观看中文,久久av在线影院,99精品视频免费观看

送心意

齊惠老師

職稱會計(jì)師

2023-03-08 12:13

性房地產(chǎn)的投資一般都是以購買住宅、商業(yè)用房或者未開發(fā)的土地等為主,它的入賬方式有幾種:一是直接收支分析,即本金收入和本金支出,確定凈收入;二是投資利潤的現(xiàn)金流量,也就是本金支出和本金收入加上利潤;三是公允價(jià)值分析,也就是投資性房地產(chǎn)的市場價(jià)格,衡量投資性房地產(chǎn)價(jià)值變化。

美滿的襯衫 追問

2023-03-08 12:13

這幾種入賬方式會有什么影響嗎?

齊惠老師 解答

2023-03-08 12:13

是的,投資性房地產(chǎn)的入賬方式會影響最終的投資回報(bào)率。比如,采用直接收支分析的方式時(shí),會更加注重投資性房地產(chǎn)的本金收入和本金支出,從而更容易控制投資風(fēng)險(xiǎn);而采用現(xiàn)金流量分析的方式時(shí),則會更多關(guān)注利潤,從而更容易獲得更高的投資回報(bào)。

上傳圖片 ?
相關(guān)問題討論
你好! 投資性房地產(chǎn)入賬時(shí)成本是公允價(jià)值,所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價(jià)值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值已經(jīng)是調(diào)了公允的,所以用賬面價(jià)值轉(zhuǎn)換就可以了。
2021-12-17 22:07:15
這幾種入賬方式會有什么影響嗎?
2023-03-08 12:13:24
是的 借投資性房地產(chǎn)-在建? 不提折舊額
2021-08-04 14:57:36
投資性房地產(chǎn)只不過是進(jìn)行改良,改擴(kuò)建等費(fèi)用資本化,并不是為了處置,為什么要固定資產(chǎn)清理呢?
2022-04-09 16:30:31
這樣說這個(gè)題不就不對了?不應(yīng)該只算1200還得加上地
2020-08-02 13:07:08
還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費(fèi)咨詢老師
精選問題
    舉報(bào)
    取消
    確定
    請完成實(shí)名認(rèn)證

    應(yīng)網(wǎng)絡(luò)實(shí)名制要求,完成實(shí)名認(rèn)證后才可以發(fā)表文章視頻等內(nèi)容,以保護(hù)賬號安全。 (點(diǎn)擊去認(rèn)證)

    取消
    確定
    加載中...