購(gòu)置房產(chǎn)按揭應(yīng)放在哪個(gè)科目?

公司向銀行按揭貸款購(gòu)房，賬務(wù)處理如下：

1、按揭貸款購(gòu)房時(shí)：

借：固定資產(chǎn)

貸：長(zhǎng)期借款

2、每月向銀行按揭還款時(shí)：

借：長(zhǎng)期借款

貸：銀行存款

房地產(chǎn)貸款利息應(yīng)計(jì)入哪個(gè)科目?

應(yīng)計(jì)入“財(cái)務(wù)費(fèi)用”和“應(yīng)付利息”科目。

《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》第三十五條規(guī)定，從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的納稅人為開發(fā)房地產(chǎn)而借入資金所發(fā)生的借款費(fèi)用，在房地產(chǎn)完工之前發(fā)生的，應(yīng)計(jì)入有關(guān)房地產(chǎn)的開發(fā)成本?！秶?guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)[2006]31號(hào))第八條也規(guī)定，開發(fā)企業(yè)為建造開發(fā)產(chǎn)品借入資金而發(fā)生的符合稅收規(guī)定的借款費(fèi)用，屬于成本對(duì)象完工前發(fā)生的，應(yīng)配比計(jì)入成本對(duì)象;屬于成本對(duì)象完工后發(fā)生的，可作為財(cái)務(wù)費(fèi)用直接扣除。

可見，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為開發(fā)房地產(chǎn)而借入資金所發(fā)生的借款費(fèi)用，只要是房地產(chǎn)項(xiàng)目完工前發(fā)生的，就可以計(jì)入開發(fā)成本。

以上就是會(huì)計(jì)學(xué)堂小編整理的關(guān)于購(gòu)置房產(chǎn)按揭應(yīng)放在哪個(gè)科目的全部?jī)?nèi)容了，房地產(chǎn)貸款利息應(yīng)計(jì)入哪個(gè)科目?若仍有不懂得地方，可與窗口老會(huì)計(jì)取得聯(lián)系!