劃撥土地使用權(quán)出租收益金會(huì)計(jì)處理是怎樣的？

借：無形資產(chǎn)/國有土地使用權(quán)

貸：銀行存款（購入）

或實(shí)收資本（投資者投入）

至于攤銷的問題，首先應(yīng)該確定攤銷年限要看該土地為企業(yè)未來帶來經(jīng)濟(jì)利益的期限，也就是這塊土地的使用權(quán)時(shí)間，這在土地使用證上會(huì)有所標(biāo)示。按照前頭說的入賬價(jià)值分年限進(jìn)行攤銷就是了。

政府無償劃撥土地使用權(quán)會(huì)計(jì)處理：

取得時(shí)會(huì)計(jì)處理：

借：無形資產(chǎn)

貸：遞延收益

在相關(guān)資產(chǎn)使用壽命內(nèi)平均分?jǐn)傔f延收益，計(jì)入當(dāng)期收益。以名義金額計(jì)量的政府補(bǔ)助，在取得時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。

支付的土地征用費(fèi)及遷移補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)，如是正常施工所必須程序，那么應(yīng)計(jì)到該項(xiàng)資產(chǎn)的成本中。

對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)，其取得的土地使用權(quán)不能計(jì)到“無形資產(chǎn)”科目中，而應(yīng)計(jì)到“開發(fā)成本”科目。

劃撥土地使用權(quán)出租收益金會(huì)計(jì)處理是怎樣的？土地使用權(quán)主要還是通過無形資產(chǎn)核算，如果對(duì)此還有其他的疑問，可以直接在窗口與經(jīng)驗(yàn)豐富的會(huì)計(jì)學(xué)堂老會(huì)計(jì)們交流。