營改增后房地產(chǎn)企業(yè)稅率是多少？

2018-01-25 10:58 來源：網(wǎng)友分享
1999
營改增后房地產(chǎn)企業(yè)稅率是多少呢，同時(shí)其相關(guān)的規(guī)定對此做出了怎樣的說明呢？你可以閱讀本篇文章給您帶來的解答，相信您看完后就知道了其答案。

營改增后房地產(chǎn)企業(yè)稅率是多少？

答：全面推開營改增試點(diǎn)，基本內(nèi)容是實(shí)行“雙擴(kuò)”，一是擴(kuò)大試點(diǎn)行業(yè)范圍。將建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)4個(gè)行業(yè)納入營改增試點(diǎn)范圍，自此，現(xiàn)行營業(yè)稅納稅人全部改征增值稅。其中，建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)適用11%稅率，金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)適用6%稅率。

因此營改增后房地產(chǎn)企業(yè)稅率為11%。

營改增后房地產(chǎn)企業(yè)稅率是多少？

同時(shí)，根據(jù)國家稅務(wù)總局公告2016年第18號《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法》的公

第十五條
一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅的，應(yīng)按照《試點(diǎn)實(shí)施辦法》第四十五條規(guī)定的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，以當(dāng)期銷售額和5%的征收率計(jì)算當(dāng)期應(yīng)納稅額，抵減已預(yù)繳稅款后，向主管國稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。未抵減完的預(yù)繳稅款可以結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵減。

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