老遲到的冷風(fēng) 追問

2021-03-16 10:24

房產(chǎn)稅有兩種一種是出租的一種是空置的，分別怎么交稅

紫藤老師 解答

2021-03-16 10:26

根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種：
1.從價計征
從價計征是按房產(chǎn)的原值一次減除10%~30%后的余值為計稅依據(jù)（具體扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定），其公式為：
應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%
應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)余值×1.2%
2.從租計征
計稅依據(jù)為：
(1)以房屋出租取得的不含增值稅租金收入為計稅依據(jù)(包括貨幣收人和實物收入)
(2)以勞務(wù)或其他形式為報酬抵付房租收人的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)“當(dāng)?shù)赝惙慨a(chǎn)的租金水平”，確定一個標(biāo)準(zhǔn)租金額從租計征。
從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：
應(yīng)納稅額=不含增值稅的租金收入×12%

老遲到的冷風(fēng) 追問

2021-03-16 10:59

謝謝老師

紫藤老師 解答

2021-03-16 10:59

不客氣，如果對解答滿意可以五星好評哦