物業(yè)公司停車費(fèi)發(fā)票可以開負(fù)數(shù)嗎

停車費(fèi)應(yīng)該開定額發(fā)票或者綜合發(fā)票給客戶.

根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于在全國開展交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營業(yè)稅改征增值稅試點稅收政策的通知》(財稅[2013]37號)的規(guī)定,除貨運(yùn)客運(yùn)場站(不包括鐵路運(yùn)輸)提供的車輛停放服務(wù)業(yè)務(wù)應(yīng)開具國稅發(fā)票外,其他單位停車費(fèi)應(yīng)開具地稅發(fā)票.

停車場所對機(jī)動車停放進(jìn)行的收費(fèi),就叫做停車費(fèi).停車費(fèi)收取方式大多定期收取方式、按時收取、按次收取等方式,收取停車費(fèi)是專業(yè)車場管理公司的主要收入來源.

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要按照分時段、分片區(qū)差別收費(fèi).居住內(nèi)區(qū)停車場收費(fèi)與非居住區(qū)停車場收費(fèi)有差別,不同的車輛類型停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有差別.

非保障性住房物業(yè)服務(wù)和住宅小區(qū)停車服務(wù)收費(fèi),可以由業(yè)主委員會采取公開招標(biāo)的方式,選聘服務(wù)質(zhì)量好、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低的物業(yè)服務(wù)企業(yè).

發(fā)票負(fù)數(shù)如何開具?

國家稅務(wù)總局 國稅函[2003]962號文件,文件的第一條規(guī)定:增值稅一般納稅人發(fā)生銷售貨物、提供應(yīng)稅勞務(wù)開具增值稅專用發(fā)票后,如發(fā)生銷貨退回、銷售折讓以及原藍(lán)字專用發(fā)票填開錯誤等情況,視不同情況分別按以下辦法處理:

(一)銷貨方如果在開具藍(lán)字專用發(fā)票的當(dāng)月收到購貨方退回的發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián),而且尚未將記帳聯(lián)作帳務(wù)處理,可對原藍(lán)字專用發(fā)票進(jìn)行作廢.即在發(fā)票聯(lián)、抵扣聯(lián)連同對應(yīng)的存根聯(lián)、記帳聯(lián)上注明"作廢"字樣,并依次粘貼在存根聯(lián)后面,同時對防偽稅控開票子系統(tǒng)的原開票電子信息進(jìn)行作廢處理.如果銷貨方已將記帳聯(lián)作帳務(wù)處理,則必須通過防偽稅控系統(tǒng)開具負(fù)數(shù)專用發(fā)票作為扣減銷項稅額的憑證,不得作廢已開具的藍(lán)字專用發(fā)票,也不得以紅字普通發(fā)票作為扣減銷項稅額的憑證.

銷貨方如果在開具藍(lán)字專用發(fā)票的次月及以后收到購貨方退回的發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián),不論是否已將記帳聯(lián)作帳務(wù)處理,一律通過防偽稅控系統(tǒng)開具負(fù)數(shù)專用發(fā)票扣減銷項稅額的憑證,不得作廢已開具的藍(lán)字專用發(fā)票,也不得以紅字普通發(fā)票作為扣減銷項稅額的憑證.

(二)因購貨方無法退回專用發(fā)票的發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián),銷貨方收到購貨方當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)開具的《進(jìn)貨退出或索取折讓證明單》的,一律通過防偽稅控系統(tǒng)開具負(fù)數(shù)專用發(fā)票作為扣減銷項稅額的憑證,不得作廢已開具的藍(lán)字專用發(fā)票, 也不得以紅字普通發(fā)票作為扣減銷項稅額的憑證.

根據(jù)962號文件規(guī)定如果是退貨,收回購貨方發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián),開具附屬發(fā)票沖減銷售收入;如果發(fā)票開具錯誤按原錯票開具一張負(fù)數(shù)發(fā)票沖減收入,然后再按正確內(nèi)容重新開具一張正確的增值稅專用發(fā)票交給購貨方.顯然你企業(yè)的情況不屬于以上兩種情況,因此稅務(wù)機(jī)關(guān)要求你們購銷雙方都出證明然后經(jīng)審批才能開負(fù)數(shù)發(fā)票是一個特批,寫證明不難分別以雙方的語氣把實際情況寫出來就可以,不要在乎文字多少,情況寫清楚就行,關(guān)鍵是稅務(wù)機(jī)關(guān)留下特批的依據(jù).

物業(yè)公司停車費(fèi)發(fā)票可以開負(fù)數(shù)嗎?從上文的解析中我們可以得知停車費(fèi)發(fā)票一般都是正數(shù)的,除非是物業(yè)公司在開具的時候出錯了,不然不存在開負(fù)數(shù).會計學(xué)堂小編在文中也對負(fù)數(shù)發(fā)票開具的一些內(nèi)容進(jìn)行了講解,希望大家能夠仔細(xì)去揣摩一下.