個人住房的房產(chǎn)稅怎么收?

答：個人住房需要交房產(chǎn)稅;

個人住房房產(chǎn)稅的納稅人為應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)人為未成年人的，由其法定監(jiān)護(hù)人納稅;產(chǎn)權(quán)出典的，由承點人納稅;產(chǎn)權(quán)所有人、監(jiān)護(hù)人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由代管人或使用人納稅。

【個人住房的房產(chǎn)稅相關(guān)問題】：

房產(chǎn)稅的計算方法是什么?

答：房產(chǎn)稅的計稅根據(jù)分為從價或從租兩種情況。

1、從價計征的，其計稅根據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值，具體幅度各地規(guī)則不一樣。年稅率為1.2%。計算公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)

2、從租計征的(即房產(chǎn)租借的)，以房產(chǎn)房錢收入為計稅根據(jù)。年稅率為12%。計算公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)房錢收入*稅率(12%)

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