房東收到房租轉讓費會計處理

支付轉讓費,如果金額不大,可以直接計入"管理費用--轉讓費"科目.如果金額大,計入"長期待攤費用--轉讓費"科目,然后,按3年進行攤銷.

轉讓費是指租戶在店鋪租期內(nèi)(未到期)征得房東同意后將房屋轉租,把和房東之間的租賃剩余期限,連同租戶的裝修、原來購買的設備、經(jīng)營的項目(貨物、加盟許可費、其他無形資產(chǎn))等.

房東出租或出借房屋的人,租客對房主的稱呼.負責租客的租金賬單統(tǒng)計,租戶租用房屋的人.

房屋租賃費的會計科目是什么?

房屋租賃費的會計科目分類如下:

1、屬于辦公用的是管理費用-租賃費.

2、屬于生產(chǎn)用的是制造費用-租賃費.

3、屬于商業(yè)用的是經(jīng)營費用-租賃費.

4、屬于銷售用的是銷售費用-租賃費.

租賃是一種以一定費用借貸實物的經(jīng)濟行為,出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用,承租人由此獲得在一段時期內(nèi)使用該物品的權利,但物品的所有權仍保留在出租人手中.承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用(租金).

房屋租賃是由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費者使用,房屋消費者通過定期交付一定數(shù)額的租金,取得房屋的占有和使用權利的行為.房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式.

房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權人)將房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為.

房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同.房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款:出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數(shù)額及交付時間;房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等.在此基礎上,雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》.

針對房東收到房租轉讓費會計處理的做法,上述文章分了兩種情況來進行解答,金額小則直接計入管理費用,金額大則需要計入長期待攤費用進行攤銷.看完文章,你學會相應的會計處理了嘛?本文的解答就到此結束了.