房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)分配利潤(rùn)如何記賬?

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)分紅也是分紅,會(huì)計(jì)處理與分紅一樣.

1、分配

借:利潤(rùn)分配--向股東分配紅利

貸:應(yīng)付股利

2、結(jié)轉(zhuǎn)

借:利潤(rùn)分配--未分配利潤(rùn)

貸:利潤(rùn)分配--向股東分配紅利

3、發(fā)放

借:應(yīng)付股利

貸:銀行存款

貸:應(yīng)交稅費(fèi)--個(gè)人所得稅(自然人股東代扣稅)

4、未分配利潤(rùn),年底或盈利后填平

企業(yè)利潤(rùn)分配的做賬的5個(gè)步驟

公司向股東分派股利,應(yīng)按一定的順序進(jìn)行.按照我國(guó)公司法的有關(guān)規(guī)定,利潤(rùn)分配應(yīng)按下列順序進(jìn)行:

第一步,計(jì)算可供分配的利潤(rùn)

將本年凈利潤(rùn)(或虧損)與年初未分配利潤(rùn)(或虧損)合并,計(jì)算出可供分配的利潤(rùn).如果可供分配的利潤(rùn)為負(fù)數(shù)(即虧損),則不能進(jìn)行后續(xù)分配;如果可供分配的利潤(rùn)為正數(shù)(即本年累計(jì)盈利),則進(jìn)行后續(xù)分配.

第二步,計(jì)提法定盈余公積金

按抵減年初累計(jì)虧損后的本年凈利潤(rùn)計(jì)提法定盈余公積金.提取盈余公積金的基數(shù),不是可供分配的利潤(rùn),也不一定是本年的稅后利潤(rùn).只有不存在年初累計(jì)虧損時(shí),才能按本年稅后利潤(rùn)計(jì)算應(yīng)提取數(shù).這種"補(bǔ)虧"是按賬面數(shù)字進(jìn)行的,與所得稅法的虧損后轉(zhuǎn)無關(guān),關(guān)鍵在于不能用資本發(fā)放股利,也不能在沒有累計(jì)盈余的情況下提取盈余公積金.

第三步,計(jì)提任意盈余公積金

第四步,向股東(投資者)支付股利(分配利潤(rùn))

公司股東大會(huì)或董事會(huì)違反上述利潤(rùn)分配順序,在抵補(bǔ)虧損和提取法定盈余公積金、公益金之前向股東分配利潤(rùn)的,必須將違反規(guī)定發(fā)放的利潤(rùn)退還公司.

利潤(rùn)分配會(huì)計(jì)分錄

1、將本年利潤(rùn)轉(zhuǎn)入利潤(rùn)分配

借:本年利潤(rùn)

貸:利潤(rùn)分配--未分配利潤(rùn)

2、所得稅的繳納,比例25%

借:所得稅

貸:應(yīng)交稅費(fèi)--所得稅

3、提取法定盈余公積(稅后利潤(rùn)的10%以上)、公益金(稅后利潤(rùn)的5%以上)和任意盈余公積(根據(jù)公司規(guī)章規(guī)定的比例計(jì)算)

借:利潤(rùn)分配--提取法定盈余公積

--提取公益金

--提取任意盈余公積

貸:盈余公積--法定盈余公積

--公益金

--任意盈余公積

如有優(yōu)先股.應(yīng)在'任意盈余公積'前分配股利

4、分配股利(根據(jù)董事會(huì)決議)

借:利潤(rùn)分配--應(yīng)付股利

貸:應(yīng)付股利

5、結(jié)轉(zhuǎn)利潤(rùn)分配

借:利潤(rùn)分配-未分配利潤(rùn)

貸:利潤(rùn)分配-提取法定盈余公積

-提取公益金

-提取任意盈余公積

-應(yīng)付股利

6、以盈余公積彌補(bǔ)以前年度虧損

借:盈余公積

貸:利潤(rùn)分配--盈余公積轉(zhuǎn)入

利潤(rùn)分配是指企業(yè)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和企業(yè)章程、投資者協(xié)議等,對(duì)企業(yè)當(dāng)年可供分配的利潤(rùn)所進(jìn)行的分配.

企業(yè)可供分配利潤(rùn)=當(dāng)年實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)+年初未分配利潤(rùn)(或-年初未彌補(bǔ)虧損)+其他轉(zhuǎn)入(即盈余公積補(bǔ)虧)

利潤(rùn)分配的順序依次是:

(1) 提取法定盈余公積

(2) 提取任意盈余公積

(3) 向投資者分配利潤(rùn).

未分配利潤(rùn)是經(jīng)過彌補(bǔ)虧損、提取法定盈余公積、提取任意盈余公積和向投資者分配利潤(rùn)等利潤(rùn)分配之后剩余的利潤(rùn),它是企業(yè)留待以后年度進(jìn)行分配的歷年結(jié)存的利潤(rùn).相對(duì)于所有者權(quán)益的其他部分來說,企業(yè)對(duì)于未分配利潤(rùn)的使用有較大的自主權(quán).

企業(yè)應(yīng)通過"利潤(rùn)分配"科目,核算企業(yè)利潤(rùn)的分配(或虧損的彌補(bǔ))和歷年分配(或彌補(bǔ))后的未分配利潤(rùn)(.或未彌補(bǔ)虧損).該科目應(yīng)分別"提取法定盈余公積"、"提取任意盈余公積"、"應(yīng)付現(xiàn)金股利或利潤(rùn)"、"盈余公積補(bǔ)虧"、"未分配利潤(rùn)"等進(jìn)行明細(xì)核算.

企業(yè)未分配利潤(rùn)通過"利潤(rùn)分配--未分配利潤(rùn)"明細(xì)科目進(jìn)行核算.年度終了,企業(yè)應(yīng)將全年實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)或發(fā)生的凈虧損,自"本年利潤(rùn)"科目轉(zhuǎn)入"利潤(rùn)分配--未分配利潤(rùn)"科目,并將"利潤(rùn)分配".結(jié)轉(zhuǎn)后,"利潤(rùn)分配--未分配利潤(rùn)"科目如為貸方余額,表示累積未分配的利潤(rùn)數(shù)額;如為借方余額,則表示累積未彌補(bǔ)的虧損數(shù)額.

房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)分配利潤(rùn)如何記賬?上文介紹了這個(gè)是和分配利潤(rùn)一樣的處理方式，關(guān)于分配利潤(rùn)的五步驟上文也進(jìn)行了分析，對(duì)于利潤(rùn)分配還有疑問的，可以點(diǎn)擊窗口咨詢?cè)诰€老師答疑，謝謝您的閱讀！