直接減免的報(bào)建費(fèi)如何核算

問(wèn)：我公司為成都一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。假如我公司計(jì)算出的報(bào)建費(fèi)是100萬(wàn)元，由于政府（縣級(jí)以上）支持公司發(fā)展，公司報(bào)建費(fèi)實(shí)際只上交60萬(wàn)元。我公司是按100萬(wàn)元入開(kāi)發(fā)成本還是按60萬(wàn)元入開(kāi)發(fā)成本；如是按100萬(wàn)元入賬，那40萬(wàn)元的差額是否可以作為政府補(bǔ)助核算？

答：報(bào)建費(fèi)屬于行政事業(yè)性收費(fèi)。根據(jù)《四川省人民政府關(guān)于成都市涉及固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的行政事業(yè)性收費(fèi)實(shí)行一次性收費(fèi)的批復(fù)》（川府函〔2001〕367號(hào)）和《關(guān)于修改完善〈成都市建設(shè)項(xiàng)目部分行政事業(yè)性收費(fèi)一站式收取管理暫行辦法〉部分條款內(nèi)容的通知》（成府發(fā)〔2008〕12號(hào)）規(guī)定，成都市建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建費(fèi)按建筑面積每平方米166.50元收?。ㄆ渲校禾卮蟪鞘惺姓A(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)160元/平方米、文物勘探發(fā)掘費(fèi)3元/平方米、工程定額測(cè)定費(fèi)1.2元/平方米、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)0.8元/平方米、新建房屋白蟻防止費(fèi)1.5元/平方米）

《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第16號(hào)——政府補(bǔ)助》應(yīng)用指南規(guī)定：

政府補(bǔ)助是指企業(yè)從政府無(wú)償取得貨幣性資產(chǎn)或非貨幣性資產(chǎn)，但不包括政府作為企業(yè)所有者投入的資本。政府補(bǔ)助表現(xiàn)為政府向企業(yè)轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，通常為貨幣性資產(chǎn)，也可能為非貨幣性資產(chǎn)。政府補(bǔ)助主要有以下形式：

　　（一）財(cái)政撥款。

　?。ǘ┴?cái)政貼息。

　　（三）稅收返還。

稅收返還是政府按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定采取先征后返（退）、即征即退等辦法向企業(yè)返還的稅款，屬于以稅收優(yōu)惠形式給予的一種政府補(bǔ)助。增值稅出口退稅不屬于政府補(bǔ)助。

除稅收返還外，稅收優(yōu)惠還包括直接減征、免征、增加計(jì)稅抵扣額、抵免部分稅額等形式。這類(lèi)稅收優(yōu)惠并未直接向企業(yè)無(wú)償提供資產(chǎn)，不作為本準(zhǔn)則規(guī)范的政府補(bǔ)助。

（四）無(wú)償劃撥非貨幣性資產(chǎn)。比如，行政劃撥土地使用權(quán)、天然起源的天然林等。

根據(jù)上述規(guī)定，對(duì)貴公司報(bào)建費(fèi)的直接減繳，不屬于企業(yè)從政府無(wú)償取得的資產(chǎn)，該直接減繳額不屬于政府補(bǔ)助范圍。

如果貴公司按規(guī)定計(jì)算出的報(bào)建費(fèi)為100萬(wàn)元，實(shí)際只上交60萬(wàn)元，貴公司應(yīng)按60萬(wàn)元計(jì)入開(kāi)發(fā)成本。

直接減免的報(bào)建費(fèi)如何核算？以上是我們關(guān)于直接減免的報(bào)建費(fèi)的一些介紹，希望這篇文章，可以幫助這些行業(yè)的小伙伴們了解新的稅法內(nèi)容。如果還有想要咨詢(xún)的問(wèn)題，歡迎到會(huì)計(jì)學(xué)堂官網(wǎng)，聯(lián)系我們的答疑老師。