直接減免的報建費如何核算

問：我公司為成都一家房地產(chǎn)開發(fā)公司。假如我公司計算出的報建費是100萬元，由于政府（縣級以上）支持公司發(fā)展，公司報建費實際只上交60萬元。我公司是按100萬元入開發(fā)成本還是按60萬元入開發(fā)成本；如是按100萬元入賬，那40萬元的差額是否可以作為政府補助核算？

答：報建費屬于行政事業(yè)性收費。根據(jù)《四川省人民政府關于成都市涉及固定資產(chǎn)投資項目的行政事業(yè)性收費實行一次性收費的批復》（川府函〔2001〕367號）和《關于修改完善〈成都市建設項目部分行政事業(yè)性收費一站式收取管理暫行辦法〉部分條款內(nèi)容的通知》（成府發(fā)〔2008〕12號）規(guī)定，成都市建設項目報建費按建筑面積每平方米166.50元收取（其中：特大城市市政基礎設施配套費160元/平方米、文物勘探發(fā)掘費3元/平方米、工程定額測定費1.2元/平方米、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督費0.8元/平方米、新建房屋白蟻防止費1.5元/平方米）

《企業(yè)會計準則第16號——政府補助》應用指南規(guī)定：

政府補助是指企業(yè)從政府無償取得貨幣性資產(chǎn)或非貨幣性資產(chǎn)，但不包括政府作為企業(yè)所有者投入的資本。政府補助表現(xiàn)為政府向企業(yè)轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，通常為貨幣性資產(chǎn)，也可能為非貨幣性資產(chǎn)。政府補助主要有以下形式：

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　　（二）財政貼息。

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稅收返還是政府按照國家有關規(guī)定采取先征后返（退）、即征即退等辦法向企業(yè)返還的稅款，屬于以稅收優(yōu)惠形式給予的一種政府補助。增值稅出口退稅不屬于政府補助。

除稅收返還外，稅收優(yōu)惠還包括直接減征、免征、增加計稅抵扣額、抵免部分稅額等形式。這類稅收優(yōu)惠并未直接向企業(yè)無償提供資產(chǎn)，不作為本準則規(guī)范的政府補助。

（四）無償劃撥非貨幣性資產(chǎn)。比如，行政劃撥土地使用權、天然起源的天然林等。

根據(jù)上述規(guī)定，對貴公司報建費的直接減繳，不屬于企業(yè)從政府無償取得的資產(chǎn)，該直接減繳額不屬于政府補助范圍。

如果貴公司按規(guī)定計算出的報建費為100萬元，實際只上交60萬元，貴公司應按60萬元計入開發(fā)成本。

直接減免的報建費如何核算？以上是我們關于直接減免的報建費的一些介紹，希望這篇文章，可以幫助這些行業(yè)的小伙伴們了解新的稅法內(nèi)容。如果還有想要咨詢的問題，歡迎到會計學堂官網(wǎng)，聯(lián)系我們的答疑老師。