國有土地使用證需要準(zhǔn)備哪些資料

國有土地使用證辦理要準(zhǔn)備以下資料：

１、土地登記申請(qǐng)書； 

２、單位、法定代表人證明，個(gè)人身份證明或者戶籍證明； 

３、土地權(quán)屬來源證明材料（政府材料）； 

４、初始登記頒發(fā)的土地證書； 

５、地上附著物權(quán)屬證明； 

６、建設(shè)用地批準(zhǔn)書（土地違法案件行政處罰決定書）； 

７、批準(zhǔn)用地繳稅費(fèi)發(fā)票或有關(guān)土地使用權(quán)出讓金支付憑證。 

國有土地使用證辦理程序 

土地登記申請(qǐng)人（使用者）應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬來源證明相關(guān)材料，向國土資源局提出申請(qǐng)。 

１、土地登記申請(qǐng) 

（１）有關(guān)宗地來源的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。提交國有土地使用權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。 

（２）因買賣、繼承、贈(zèng)與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買賣、繼承、贈(zèng)與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。 

（３）提交土地登記申請(qǐng)人的身份證、戶口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書和組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證。 

２、地籍調(diào)查 

對(duì)土地登記申請(qǐng)人的土地采取實(shí)地調(diào)查、核實(shí)、測(cè)量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權(quán)屬性質(zhì)、界線、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況。并要求宗地四周鄰居界線清楚，無爭(zhēng)議，確認(rèn)后簽字蓋章。 

３、土地權(quán)屬審核 

土地登記機(jī)關(guān)對(duì)土地使用者提交的土地登記申請(qǐng)書、權(quán)屬來源材料和地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核，決定對(duì)申請(qǐng)土地登記的使用者土地權(quán)屬是否準(zhǔn)予登記的法律程序。 

４、頒發(fā)國有土地使用權(quán)證書。

國有土地使用證需要準(zhǔn)備哪些資料，上文已經(jīng)為大家整理清楚啦。同時(shí)還對(duì)國有土地使用證辦理程序?yàn)榇蠹易隽私榻B。但是實(shí)務(wù)業(yè)務(wù)辦理中，不同情況下辦理國有土地使用證流程和資料可能會(huì)有所差異，建議在辦理相關(guān)事項(xiàng)前向不動(dòng)產(chǎn)登記部門咨詢一下哦。