土地使用權(quán)的折舊能否進研發(fā)支出

2019-04-08 11:51 來源:網(wǎng)友分享
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土地使用權(quán)的折舊能否進研發(fā)支出?土地使用權(quán)是不可以進行折舊計提的,對于土地使用權(quán)的折舊能否進入研發(fā)就不存在了,具體的詳情見如下內(nèi)容。

土地使用權(quán)的折舊能否進研發(fā)支出

一、不能,對于單獨估價作為固定資產(chǎn)入賬的土地不得提取折舊。

二、主要的原因有:

1、根據(jù)《中華人民共和國土地法》的規(guī)定,土地屬國家所有。因此,對企業(yè)而言,企業(yè)不擁有土地的所有權(quán),不符合固定資產(chǎn)的定義,一般不得計入固定資產(chǎn)。

2、而企業(yè)取得的土地的使用權(quán),應當以土地使用權(quán)按照無形資產(chǎn)入賬。

3、我國曾經(jīng)對部分公有制企業(yè)作出過規(guī)定,根據(jù)土地的評估價值將其作為企業(yè)固定資產(chǎn)入賬。

根據(jù)這一規(guī)定,這些企業(yè)曾經(jīng)在固定資產(chǎn)賬面上確認了一批土地的價值。但對這部分作為固定資產(chǎn)入賬的土地,仍然是不能計提折舊的,原因在于土地不同于其他固定資產(chǎn),其不存在損耗問題,因此無需計提折舊。即使在土地私有制的國家內(nèi),作為固定資產(chǎn)的土地也是不計提折舊的。

三、按現(xiàn)行企業(yè)會計準則規(guī)定,不得對以下固定資產(chǎn)計提折舊:

1、已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn);

2、按照規(guī)定單獨計價作為固定資產(chǎn)入賬的土地;

3、處于更新改造過程中的固定資產(chǎn)。未使用的機器設備、儀器儀表、運輸工具、工具器具、季節(jié)性停用也要計提折舊。

 土地使用權(quán)的折舊能否進研發(fā)支出

新準則下土地使用權(quán)計入什么科目?

具體要看情況而定:

如果企業(yè)購買土地使用權(quán)是為了出租賺錢租金的,應計入投資性房地產(chǎn),成本計量模式下,攤銷計入其他業(yè)務成本。

如果非房地產(chǎn)企業(yè)購買的土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建造物的等其他相關(guān)用處的,土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算,然后每月攤銷計入成本費用中去。

如果是房地產(chǎn)企業(yè)購買的土地使用權(quán)用于開發(fā)商品房等的,應做為存貨,計入開發(fā)房屋的成本里去。

如果是房地產(chǎn)企業(yè)購買的土地使用權(quán)是為自己建造辦公樓等的,應計入無形資產(chǎn)。

從本文講述的觀點來看,土地使用權(quán)的折舊是不能進研發(fā)支出,因為土地使用權(quán)本身就不可以進行折舊,當然不能進入研發(fā)支出啦!土地使用權(quán)可以進行攤銷的,對于這個問題你可以來會計學堂查詢相關(guān)的資料。

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