小規(guī)模納稅人的場地租賃費(fèi)如何做賬？

若是以房屋出租為主營業(yè)務(wù)的,則計(jì)入"主營業(yè)務(wù)收入"科目,會計(jì)分錄如下:

借:銀行存款

貸:主營業(yè)務(wù)收入

若出租房屋不是主營業(yè)務(wù),則應(yīng)該計(jì)入的科目是"其他業(yè)務(wù)收入",會計(jì)分錄如下:

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務(wù)收入

承租人對經(jīng)營租賃的會計(jì)處理

1、對于經(jīng)營租賃的租金,承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個期間按照直線法計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益;其他方法更為系統(tǒng)合理的,也可以采用其他方法.

2、承租人在經(jīng)營租賃中發(fā)生的初始直接費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益(管理費(fèi)用).

3、或有租金應(yīng)當(dāng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益.在某些情況下,出租人可能對經(jīng)營租賃提供激勵措施,如免租期、承擔(dān)承租人的某些費(fèi)用等.

4、在出租人提供了免租期的情況下,承租人應(yīng)將租金總額在整個租賃期內(nèi),而不是在租賃期扣除免租期后的期間內(nèi)按直線法或其他合理的方法進(jìn)行分?jǐn)?免租期內(nèi)應(yīng)確認(rèn)租金費(fèi)用.

5、在出租人承擔(dān)了承租人的某些費(fèi)用的情況下,承租人應(yīng)將該費(fèi)用從租金總額中扣除,并將租金余額在租賃期內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)?

營改增后場地租賃費(fèi)稅率是多少?

答:場地租賃屬于現(xiàn)代服務(wù)-租賃服務(wù)-不動產(chǎn)經(jīng)營租賃,增值稅稅率11%.征收率5%.

增值稅稅率是對課稅對象征收增值稅的比率,法定的增值稅稅率有17%、13%、11%、6%、0等.計(jì)算繳納增值稅時(shí)可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額.

而增值稅的征收率是對特定對象采取簡易計(jì)稅方法征收增值稅的比率,如對增值稅小規(guī)模納稅人的征收率是3%,對不動產(chǎn)租賃的征收率是5%,不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額.

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