房地產資質代理服務費記什么科目?

答：如果是企業(yè)辦資質證書的費用支出,建議計入:管理費用:辦公費科目核算,發(fā)生是做:

借:管理費用:辦公費;

貸:庫存現金/銀行存款

房地產企業(yè)前期費用計入什么科目?

房地產企業(yè)前期費用計入"開發(fā)成本"(或生產成本)科目,會計分錄為:

借:開發(fā)成本-前期工程費

貸:銀行存款等

前期工程費,是指項目開發(fā)前期發(fā)生的政府許可規(guī)費、招標代理費、臨時設施費以及水文地質勘察、測繪、規(guī)劃、設計、可行性研究、咨詢論證費、籌建、場地通平等前期費用.

財政部關于印發(fā)《企業(yè)產品成本核算制度(試行)》的通知(財會〔2013〕17號)

第二十六條 房地產企業(yè)一般設置土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施建設費、公共配套設施費、開發(fā)間接費、借款費用等成本項目.

土地征用及拆遷補償費,是指為取得土地開發(fā)使用權(或開發(fā)權)而發(fā)生的各項費用,包括土地買價或出讓金、大市政配套費、契稅、耕地占用稅、土地使用費、土地閑置費、農作物補償費、危房補償費、土地變更用途和超面積補交的地價及相關稅費、拆遷補償費用、安置及動遷費用、回遷房建造費用等.

前期工程費,是指項目開發(fā)前期發(fā)生的政府許可規(guī)費、招標代理費、臨時設施費以及水文地質勘察、測繪、規(guī)劃、設計、可行性研究、咨詢論證費、籌建、場地通平等前期費用.

建筑安裝工程費,是指開發(fā)項目開發(fā)過程中發(fā)生的各項主體建筑的建筑工程費、安裝工程費及精裝修費等.

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