自建土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓怎么做賬?

答：轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)包括出售土地使用權(quán)和出租土地使用權(quán).

出售土地使用權(quán)屬于偶然發(fā)生的交易事項(xiàng),因此出售損益通過(guò)營(yíng)業(yè)外收支核算.

例:企業(yè)轉(zhuǎn)讓某項(xiàng)土地使用權(quán),賬面成本2000萬(wàn)元.已提攤銷(xiāo)500萬(wàn)元,轉(zhuǎn)讓收入3000萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用年限50年,按5%計(jì)算應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅.則:

借:銀行存款

累計(jì)攤銷(xiāo)

貸:無(wú)形資產(chǎn)

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅

營(yíng)業(yè)外收入

出租土地使用權(quán)屬于讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入,因此由此發(fā)生的收入通過(guò)其他業(yè)務(wù)收入賬戶(hù)核算.

城鎮(zhèn)土地使用稅的會(huì)計(jì)分錄

答：按規(guī)定,企業(yè)交納的土地使用稅應(yīng)通過(guò)"應(yīng)交稅金--應(yīng)交土地使用稅"科目核算.該科目貸方反映企業(yè)應(yīng)繳的土地使用稅;借方反映企業(yè)已經(jīng)繳納的土地使用稅;余額在貸方,表示應(yīng)繳而未繳的土地使用稅.

每月末,企業(yè)應(yīng)按規(guī)定計(jì)算出應(yīng)繳納的土地使用稅,作如下會(huì)計(jì)分錄:

借:管理費(fèi)用

貸:應(yīng)交稅金--應(yīng)交土地使用稅

上述文章中小編的介紹已經(jīng)總結(jié)完畢了,看完后不知道大家對(duì)于自建土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓怎么做賬都了解清楚了嗎?如果有任何的疑問(wèn),歡迎前往會(huì)計(jì)學(xué)堂的官網(wǎng)進(jìn)行咨詢(xún)!