對(duì)方未按合同付工程款如何記賬?
1、不安合同支付工程款,首先要確定對(duì)方不支付工程款的原因是什么,是因?yàn)閷?duì)方?jīng)]有支付能力還是因?yàn)楹贤男羞^(guò)程中你方存在過(guò)錯(cuò)。
施工合同中實(shí)際結(jié)算的工程量往往與合同中約定的有出入,因?yàn)槭┕ぶ谐8鶕?jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況變更工程量,所以結(jié)算時(shí)會(huì)以實(shí)際發(fā)生的工程量為準(zhǔn)。
2、如果是對(duì)方惡意不按合同支付,可以憑合同書(shū)依法起訴。
施工合同里預(yù)付款條款有什么規(guī)定?
在合同擬定時(shí),預(yù)付款條款一般要注意三個(gè)問(wèn)題:
1、預(yù)付款的額度,比如按合同價(jià)的10%左右計(jì);
2、預(yù)付款的支付時(shí)間與方式,比如在合同簽訂后30日內(nèi)支付預(yù)付款的50%,在承包人主要人員及主要機(jī)械到位后30日內(nèi)再支付50%,支付預(yù)付款時(shí)承包人需提供預(yù)付款保函。
3、扣回工程預(yù)付款的時(shí)間和比例,比如在工程進(jìn)度款支付至25%到75%之間按工程進(jìn)度款比例扣回。
這三個(gè)方面一般沒(méi)有強(qiáng)制性的規(guī)定,主要由招標(biāo)單位根據(jù)實(shí)際情況靈活掌握,但不要對(duì)投標(biāo)人過(guò)于苛求。
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