自用辦公樓轉(zhuǎn)為出租(投資性房地產(chǎn))如何做分錄？

企業(yè)將閑置的辦公用房轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)出租的賬務(wù)處理分兩種情況：第一種情況，投資性房地產(chǎn)采用成本模式核算：借：投資性房地產(chǎn)(原值)累計(jì)折舊(已提折舊)固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(已提減值準(zhǔn)備)貸：固定資產(chǎn)(原值)投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(已提折舊)投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備(已提減值準(zhǔn)備)

第二種情況，投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式核算，分兩種可能：第一種可能，原辦公用房賬面價(jià)值小于轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值時(shí)借：投資性房地產(chǎn)-一一成本(轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值)累計(jì)折舊(已提折舊)固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(已提減值準(zhǔn)備)貸：固定資產(chǎn)(原值)其他綜合收益(差額)第二種可能，原辦公用房賬面價(jià)值大于轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值時(shí)借：投資性房地產(chǎn)-一一成本(轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值)累計(jì)折舊(已提折舊)固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(已提減值準(zhǔn)備)公允價(jià)值變動(dòng)損益(差額)貸：固定資產(chǎn)(原值)

小規(guī)模企業(yè)自產(chǎn)自用產(chǎn)品會(huì)計(jì)分錄?

1、如果是用于連續(xù)生產(chǎn)應(yīng)稅產(chǎn)品，則作如下處理：

借：生產(chǎn)成本

貸：庫存商品

2、如果是用于在建工程、職工福利等非生產(chǎn)性支出

借：在建工程或應(yīng)付職工薪酬等

貸：庫存商品

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

看到上面的文章，大家都知道自用辦公樓轉(zhuǎn)為出租(投資性房地產(chǎn))如何做分錄怎么做了吧，如果你要辦公樓轉(zhuǎn)為出租，就按照上面的流程和方式處理吧!大家都知道不同的地區(qū)收費(fèi)用的時(shí)間和地點(diǎn)是不一樣的，大家在上繳稅收的時(shí)候，一定要先弄明白哦!