保險(xiǎn)及租金進(jìn)成本還是進(jìn)期間費(fèi)用

答：凡是與購(gòu)買材料必然相關(guān)的就計(jì)入采購(gòu)成本，比如不買材料就不會(huì)發(fā)生保險(xiǎn)費(fèi)，所以保險(xiǎn)費(fèi)要計(jì)入采購(gòu)成本。而差旅費(fèi)是買材料是可發(fā)生、可不發(fā)生的，所以簡(jiǎn)化都不計(jì)入采購(gòu)成本，直接計(jì)入管理費(fèi)用。

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哪些費(fèi)用可以計(jì)入租金成本核算

計(jì)入租金成本核算的費(fèi)用主要包括以下幾個(gè)方面：

(1)、物業(yè)管理費(fèi)，出租人(產(chǎn)權(quán)人)每年要向物業(yè)管理公司交納一定數(shù)額的物業(yè)管理費(fèi)。

(2)、維修費(fèi)，在入住物業(yè)前，產(chǎn)權(quán)人得向物業(yè)管理公司一次性交納一筆數(shù)額較大的維修基金。

(3)、管理成本，包括出租人上門收租、租客看房和支付各類費(fèi)用所花去的時(shí)間成本和精力成本;稅費(fèi)，包含營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅與印花稅等。

(4)、保險(xiǎn)費(fèi)，財(cái)產(chǎn)一旦碰到不可抗力受到損失，可以獲得保險(xiǎn)賠償。

(5)、租金損失，由于承租人信用問(wèn)題而產(chǎn)生的租金損失，具體包括逃租、欠租等。

所以由上文內(nèi)容我們得知，保險(xiǎn)及租金進(jìn)成本還是進(jìn)期間費(fèi)用?當(dāng)然是進(jìn)入成本費(fèi)用當(dāng)中。如果你對(duì)本篇內(nèi)容還有其它疑問(wèn)，可以向我們的老會(huì)計(jì)答疑咨詢提問(wèn)，我們將會(huì)為你解決問(wèn)題!