事業(yè)單位房租會計分錄如何寫？

答：事業(yè)單位房租收入屬于財政非稅收入，必須實行收支兩條線管理，收到的收入上繳財政，需要的費(fèi)用支出由財政按照預(yù)算或計劃指標(biāo)撥付。

對于事業(yè)單位房租會計分錄，計入“其他收入”科目。按照實際收到的金額，借記“銀行存款”、“庫存現(xiàn)金”等科目，貸記“其他收入”科目。年末，將“其他收入”科目本年發(fā)生額轉(zhuǎn)入其他資金結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)余時，借記“其他收入”科目，貸記“其他資金結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)余”科目。

出租房屋收入，應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（12%）、營業(yè)稅（5%）、城建稅（7%或5%或1%）、教育費(fèi)附加（3%）、地方教育費(fèi)附加（2%）等。

房租收入，

借：銀行存款或庫存現(xiàn)金

貸：其他業(yè)務(wù)收入

計提營業(yè)稅及附加費(fèi)，

借：營業(yè)稅金及附加

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交營業(yè)稅

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交教育費(fèi)附加

應(yīng)交稅費(fèi)——地方教育費(fèi)附加

房產(chǎn)稅，

執(zhí)行《小企業(yè)會計準(zhǔn)則》的，計入營業(yè)稅金及附加，

借：營業(yè)稅金及附加

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

執(zhí)行《企業(yè)會計準(zhǔn)則》和《企業(yè)會計制度》的，計入管理費(fèi)用，

借：管理費(fèi)用——房產(chǎn)稅

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

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