施工企業(yè)能否成立開發(fā)企業(yè)?

答:首先我們要了解成立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所需要具備的條件:

房地產(chǎn)開發(fā)公司注冊(cè)資金不少于1000萬(wàn)元.先辦理工商執(zhí)照,后辦理資質(zhì)審批.

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定申請(qǐng)核定企業(yè)資質(zhì)等質(zhì).未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書(以下簡(jiǎn)稱資質(zhì)證書)的企業(yè),不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù).

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四級(jí)資質(zhì)等級(jí).

未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故.

新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),持相關(guān)文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案.

【施工企業(yè)成立開發(fā)企業(yè)的相關(guān)問題】:

施工企業(yè)和開發(fā)企業(yè)可以是同一家單位嗎?

答:根據(jù)相關(guān)規(guī)定:

施工企業(yè)和開發(fā)企業(yè)不可以是同一家;

雙方職權(quán)不同,開發(fā)商主要是統(tǒng)籌規(guī)劃及監(jiān)管,施工方主要負(fù)責(zé)實(shí)際施工.

國(guó)家的建筑法律法規(guī)禁止這一點(diǎn)的,但是上有政策、下有對(duì)策.

有的開發(fā)商企業(yè),會(huì)以一些親戚或者朋友的名義成立注資施工單位,一有工程就讓自己注資成立的的公司來競(jìng)標(biāo)在找一些單位的來做一些陪標(biāo)方案.

開發(fā)商主要負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的整體規(guī)劃,設(shè)計(jì)監(jiān)督、工程監(jiān)督、整體進(jìn)度的督促.

施工方負(fù)責(zé)建設(shè)房子,負(fù)責(zé)生產(chǎn)安全、配合工程進(jìn)度.

以上就是對(duì)于施工企業(yè)能否成立開發(fā)企業(yè)的相關(guān)內(nèi)容介紹,對(duì)此成立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)首先需要具備成立的相關(guān)條件,若對(duì)于該問題還有不明白的地方,歡迎向會(huì)計(jì)學(xué)堂的答疑老師提問,更多相關(guān)精彩內(nèi)容請(qǐng)持續(xù)關(guān)注會(huì)計(jì)學(xué)堂,本文由會(huì)計(jì)學(xué)堂提供.