房產(chǎn)稅如何申報(bào)與繳納

根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定:"房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納."因而,房產(chǎn)稅是需要每年繳納的.但納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定,就有各城市、地區(qū)的征稅時(shí)間并不一致的說(shuō)法.但是房產(chǎn)稅每年都要加這個(gè)規(guī)定卻是統(tǒng)一的!

所以房產(chǎn)稅是每年交,可以一年分2次交,5月交上半年的稅、10月交下半年的稅,也可以5月的時(shí)候一次交清.

(一)納稅原房產(chǎn)用于產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)月起繳納房產(chǎn)稅;

(二)納稅自行新建房屋用于產(chǎn)經(jīng)營(yíng)建月起繳納房產(chǎn)稅;

(三)納稅委托施工企業(yè)建設(shè)房屋辦理驗(yàn)收手續(xù)月起繳納房產(chǎn)稅

(四)納稅購(gòu)置新建商品房自房屋交付使用月起繳納房產(chǎn)稅;

(五)納稅購(gòu)置存量房自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)房產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)月起繳納房產(chǎn)稅;

(六)納稅租、借房產(chǎn)自交付租、借房產(chǎn)月起繳納房產(chǎn)稅;

(七)房產(chǎn)發(fā)企業(yè)自用、租、借該企業(yè)建造商品房自房屋使用或交付月起繳納房產(chǎn)稅.

開(kāi)發(fā)商未出售的房產(chǎn)要交物業(yè)費(fèi)嗎?

是否需要支付物業(yè)費(fèi)需要開(kāi)發(fā)商和物業(yè)進(jìn)行協(xié)商,如果物業(yè)公司保證維護(hù)車(chē)位、房子,損壞了進(jìn)行修復(fù),則可以視需求支付物業(yè)費(fèi).

是否交物業(yè)費(fèi)和房產(chǎn)稅沒(méi)有必然關(guān)系,根據(jù)國(guó)稅發(fā)[2003]89號(hào)文的規(guī)定,沒(méi)有銷(xiāo)售的開(kāi)發(fā)商品,在出售、使用、出租或出借前,不征房產(chǎn)稅.

房產(chǎn)稅如何申報(bào)與繳納?綜合以上內(nèi)容所述,按照小編老師講解到的相關(guān)資料,學(xué)員們應(yīng)該知道房產(chǎn)稅的申報(bào)是可以按照每年度征收,可以選擇分期來(lái)繳納;具體的繳納的操作在上文中都是有所提及,如果你們還想學(xué)習(xí)更多關(guān)于房產(chǎn)稅的資料,建議你們可以來(lái)本網(wǎng)站上試試,這里有專(zhuān)業(yè)的會(huì)計(jì)老師給你們解答.