企業(yè)向個(gè)人租房子如何入賬

租賃是一種以一定費(fèi)用借貸實(shí)物的經(jīng)濟(jì)行為,出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用,承租人由此獲得在一段時(shí)期內(nèi)使用該物品的權(quán)利,但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中.承租人為其所獲得的使用權(quán)需向出租人支付一定的費(fèi)用(租金).房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權(quán)人)將房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為.

1、屬于辦公用的是管理費(fèi)用-租賃費(fèi).

2、屬于生產(chǎn)用的是制造費(fèi)用-租賃費(fèi).

3、屬于商業(yè)用的是經(jīng)營費(fèi)用-租賃費(fèi).

4、屬于銷售用的是銷售費(fèi)用-租賃費(fèi).

至于是否攤銷,那就看是否屬于一年以上的租金或者屬于跨公歷年度的租金.如果不是,那可以不攤銷,如果是,最少要按年度進(jìn)行攤銷.在實(shí)踐中,比較規(guī)范的企業(yè)是按月進(jìn)行攤銷的.

預(yù)付房租時(shí):

借:預(yù)付賬款

貸:銀行存款

攤銷時(shí):

借:XX費(fèi)用-租賃費(fèi)

貸:預(yù)付賬款

公司向個(gè)人租房的稅務(wù)處理怎么做?

公司向個(gè)人租房的稅務(wù)處理,涉及以下幾種情況,具體如下:

1.企業(yè)向個(gè)人租房,由個(gè)人向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)開具房屋出租發(fā)票,也可以由稅務(wù)機(jī)關(guān)授權(quán)開具房屋出租發(fā)票機(jī)構(gòu)申請(qǐng)開具房屋出租發(fā)票,企業(yè)憑借該租賃發(fā)票入賬.

2.由個(gè)人申請(qǐng)開具房屋出租發(fā)票所產(chǎn)生的稅費(fèi),應(yīng)當(dāng)由個(gè)人繳納.涉及營業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅及土地使用稅等.也有些地方采取按照綜合稅率征收的方式,稅票是開給個(gè)人的,稅款也是個(gè)人繳納,和承租企業(yè)無關(guān).

3.企業(yè)擔(dān)負(fù)的租房所產(chǎn)生的稅費(fèi),實(shí)際上已計(jì)算在房屋租賃費(fèi)中,由出租人承擔(dān).當(dāng)企業(yè)拿出租發(fā)票入賬時(shí),相當(dāng)于同時(shí)將租房產(chǎn)生的稅費(fèi)入賬.這里無需收取支付稅款稅單.

企業(yè)向個(gè)人租房子如何入賬?在上文中小編對(duì)這個(gè)問題進(jìn)行了詳細(xì)的解答,相信大家在學(xué)習(xí)之后應(yīng)當(dāng)已經(jīng)了解,在財(cái)務(wù)工作中,租房所產(chǎn)生的費(fèi)用依據(jù)所使用的部門進(jìn)行記錄的.同時(shí),其稅務(wù)處理方法大家也順帶學(xué)習(xí)一下吧,因?yàn)樨?cái)稅不分家啊.