售后租回承租人如何進(jìn)行賬務(wù)處理

售后租回交易,無(wú)論是承租人還是出租人,均應(yīng)按照租賃準(zhǔn)則的規(guī)定,將售后租回交易認(rèn)定為融資租賃或經(jīng)營(yíng)租賃.對(duì)于承租方來(lái)說(shuō),屬于融資性質(zhì);在形成融資租賃的售后租回交易方式下,對(duì)賣主(承租人)而言,與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部報(bào)酬和風(fēng)險(xiǎn)并未轉(zhuǎn)移,并且售后租回交易的租金和資產(chǎn)的售價(jià)往往是以一攬子方式進(jìn)行談判的,應(yīng)視為一項(xiàng)交易.因此,無(wú)論賣主(承租人)出售資產(chǎn)的售價(jià)高于還是低于出售前資產(chǎn)的賬面價(jià)值,所發(fā)生的收益或損失都不應(yīng)確認(rèn)為當(dāng)期損益,而應(yīng)將其作為未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益遞延并按資產(chǎn)的折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)?作為折舊費(fèi)用的調(diào)整,沖減管理費(fèi)用或制造費(fèi)用等相關(guān)成本費(fèi)用.

承租人對(duì)售后租回交易中售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值的差額應(yīng)通過(guò)"遞延收益--未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益(融資租賃)"科目進(jìn)行核算,分?jǐn)倳r(shí),按既定比例減少未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益,同時(shí)相應(yīng)增加或減少折舊費(fèi)用.

售后租回交易形成融資租賃承租人的賬務(wù)處理:

結(jié)轉(zhuǎn)出售資產(chǎn)的成本:

借:固定資產(chǎn)清理累計(jì)折舊

貸:固定資產(chǎn)

出售資產(chǎn)收款:

借:銀行存款

貸:固定資產(chǎn)情況遞延收益

遞延收益分?jǐn)?

借:遞延收益 金額根據(jù)折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)?/p>

貸:管理費(fèi)用或制造費(fèi)用等 金額根據(jù)折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)?/p>

未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮实拇_定具體分為下列幾種情況:

1.以出租人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn),且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)將租賃內(nèi)含利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮?

2.以合同規(guī)定利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn),且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)將合同規(guī)定利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮?

3.以銀行同期貸款利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn),且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)將銀行同期貸款利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮?

4.以租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為入賬價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)重新計(jì)算分?jǐn)偮?該分?jǐn)偮适鞘棺畹妥赓U付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的折現(xiàn)率.

借:財(cái)務(wù)費(fèi)用

貸:未確認(rèn)的融資費(fèi)用

以上就是售后租回承租人如何進(jìn)行賬務(wù)處理.沖減管理費(fèi)用或制造費(fèi)用等相關(guān)成本費(fèi)用.具體的含義和會(huì)計(jì)處理上文都有介紹,小編在此提醒廣大會(huì)計(jì)朋友做賬交稅非常重要.這就意味著企業(yè)的會(huì)計(jì)人員一定要重視起來(lái).以上就是小編整理的全部?jī)?nèi)容了,非常感謝你的閱讀!