土地回收補(bǔ)償費(fèi)如何入賬?

土地回收補(bǔ)償費(fèi)計入營業(yè)外收入科目核算.

借:銀行存款等科目,

貸:營業(yè)外收入.

相關(guān)政策依據(jù)如下:

《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于專項用途財政性資金企業(yè)所得稅處理問題的通知》(財稅[2011]70號)規(guī)定了企業(yè)取得的專項用途財政性資金作為不征稅收入處理需要符合的條件.為加強(qiáng)對不征稅收入的管理,《公告》重申企業(yè)取得不征稅收入,應(yīng)按財稅[2011]70號文的規(guī)定進(jìn)行管理.如果企業(yè)管理條件或其他原因,無法達(dá)到財稅[2011]70號文件規(guī)定管理要求的,應(yīng)計入企業(yè)應(yīng)納稅所得額計算繳納企業(yè)所得稅.

《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于專項用途財政性資金企業(yè)所得稅處理問題的通知》(財稅[2011]70號)一、企業(yè)從縣級以上各級人民政府財政部門及其他部門取得的應(yīng)計入收入總額的財政性資金,凡同時符合以下條件的,可以作為不征稅收入,在計算應(yīng)納稅所得額時從收入總額中減除:

(一)企業(yè)能夠提供規(guī)定資金專項用途的資金撥付文件;

(二)財政部門或其他撥付資金的政府部門對該資金有專門的資金管理辦法或具體管理要求;

(三)企業(yè)對該資金以及以該資金發(fā)生的支出單獨(dú)進(jìn)行核算.

現(xiàn)在是,如果政府部門歸還你們墊付,注意:"墊付",不屬于財政性資金,不受上述文件的約束.

支付補(bǔ)償款時,借記"經(jīng)費(fèi)支出--其他資本性支出--土地補(bǔ)償",貸記"銀行存款".如果需要資本化處理的,還要同時借記"在建工程--待攤投資",貸記"資產(chǎn)基金--在建工程".

到政府土地收儲補(bǔ)償款如何做納稅處理?

這個要看政府有償收回的用途了,區(qū)分為城鎮(zhèn)規(guī)劃、收儲或其他拆遷.

1、城鎮(zhèn)規(guī)劃發(fā)生的拆遷補(bǔ)償,免征營業(yè)稅、土地增值稅.

2、土地收儲中心收回土地使用權(quán),作為歸還土地使用權(quán)的公司,不征收營業(yè)稅、土地增值稅.

3、其他拆遷,包括房地產(chǎn)開發(fā)等等項目發(fā)生的有償收回,那就沒有稅收優(yōu)惠的照顧了,就要繳納營業(yè)稅、增值稅、企業(yè)所得稅等稅收了.

上述資料信息,就是我們針對"土地回收補(bǔ)償費(fèi)如何入賬?"這一問題的解答.土地回收的概念很好理解,簡單一點(diǎn)講就是將土地使用權(quán)重新回收.當(dāng)企業(yè)收到土地回收補(bǔ)償費(fèi)用時,可以計入"營業(yè)外收入"進(jìn)行核算,畢竟土地回收補(bǔ)償費(fèi)不屬于企業(yè)營業(yè)范圍內(nèi)的收入.