場(chǎng)地租賃屬于什么經(jīng)營(yíng)范圍?

場(chǎng)地租賃屬于房屋租賃經(jīng)營(yíng)范圍.

場(chǎng)地出租是不需要營(yíng)業(yè)執(zhí)照的,只要產(chǎn)權(quán)明晰,簽訂租賃合同即可.房產(chǎn)、地產(chǎn)的出租業(yè)務(wù)非經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,這只是民間租賃,產(chǎn)權(quán)所有者可以自行決定是否出租,無(wú)需許可.

營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍根據(jù)《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)》確定.《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)于1984年首次發(fā)布,分別于1994年和2002年進(jìn)行修訂,2011年第三次修訂.該標(biāo)準(zhǔn)(GB/T 4754-2011)由國(guó)家統(tǒng)計(jì)局起草,國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會(huì)批準(zhǔn)發(fā)布,并將于2011年11月1日實(shí)施.此次修訂除參照2008年聯(lián)合國(guó)新修訂的《國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)分類(lèi)》修訂四版(簡(jiǎn)稱(chēng):ISIC4)外,主要依據(jù)我國(guó)近年來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r和趨勢(shì),對(duì)門(mén)類(lèi)、大類(lèi)、中類(lèi)、小類(lèi)做了調(diào)整和修改.

新國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)》(GB/T4754-2011)經(jīng)國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會(huì)批準(zhǔn)發(fā)布,并將于2011年11月1日實(shí)施.根據(jù)統(tǒng)計(jì)工作的實(shí)際情況,從2012年定報(bào)統(tǒng)一開(kāi)始使用.

有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)包括哪些類(lèi)型?

租賃服務(wù)包括融資租賃服務(wù)和經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù).

一、融資租賃服務(wù)

是指具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特點(diǎn)的租賃活動(dòng).即出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號(hào)、性能等條件購(gòu)入有形動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)租賃給承租人,合同期內(nèi)租賃物所有權(quán)屬于出租人,承租人只擁有使用權(quán),合同期滿(mǎn)付清租金后,承租人有權(quán)按照殘值購(gòu)入租賃物,以擁有其所有權(quán).不論出租人是否將租賃物銷(xiāo)售給承租人,均屬于融資租賃.

按照標(biāo)的物的不同,融資租賃服務(wù)可分為有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)和不動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù).融資性售后回租不按照本稅目繳納增值稅.

二、經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)

是指在約定時(shí)間內(nèi)將有形動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人使用且租賃物所有權(quán)不變更的業(yè)務(wù)活動(dòng).

按照標(biāo)的物的不同,經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)可分為有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)和不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù).

將建筑物、構(gòu)筑物等不動(dòng)產(chǎn)或者飛機(jī)、車(chē)輛等有形動(dòng)產(chǎn)的廣告位出租給其他單位或者個(gè)人用于發(fā)布廣告,按照經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)繳納增值稅.

車(chē)輛停放服務(wù)、道路通行服務(wù)(包括過(guò)路費(fèi)、過(guò)橋費(fèi)、過(guò)閘費(fèi)等)等按照不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)繳納增值稅.

水路運(yùn)輸?shù)墓庾鈽I(yè)務(wù)、航空運(yùn)輸?shù)母勺鈽I(yè)務(wù),屬于經(jīng)營(yíng)租賃.

光租業(yè)務(wù),是指運(yùn)輸企業(yè)將船舶在約定的時(shí)間內(nèi)出租給他人使用,不配備操作人員,不承擔(dān)運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用,只收取固定租賃費(fèi)的業(yè)務(wù)活動(dòng).

干租業(yè)務(wù),是指航空運(yùn)輸企業(yè)將飛機(jī)在約定的時(shí)間內(nèi)出租給他人使用,不配備機(jī)組人員,不承擔(dān)運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用,只收取固定租賃費(fèi)的業(yè)務(wù)活動(dòng).

以上整理的資料信息,就是我們關(guān)于"場(chǎng)地租賃屬于什么經(jīng)營(yíng)范圍?"這一問(wèn)題的解答.如果是民間場(chǎng)地租賃,是可以不辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的,如果是房屋租賃公司進(jìn)行場(chǎng)地租賃,則需要再營(yíng)業(yè)執(zhí)照注明營(yíng)業(yè)范圍的.如果大家對(duì)此還有什么疑問(wèn),可以在線咨詢(xún)會(huì)計(jì)學(xué)堂的老師們.