出租固定資產(chǎn)的收入計入什么科目

出租固定資產(chǎn)一般是指經(jīng)營性租賃業(yè)務(wù),是讓渡資產(chǎn)的使用權(quán).會計分錄如下:

1、出租固定資產(chǎn),收取租金時:

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務(wù)收入

企業(yè)的收入包括經(jīng)營收入、勞務(wù)收入、讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入等,因為出租固定資產(chǎn)不是企業(yè)主要的經(jīng)營業(yè)務(wù),所以記入"其他業(yè)務(wù)收入"科目,該科目是損益類中的"益",收入增加記入貸方.

2、計提固定資產(chǎn)折舊時:

借:其他業(yè)務(wù)成本

貸:累計折舊

被出租的固定資產(chǎn)的所有權(quán)仍然屬于企業(yè),故應(yīng)由本企業(yè)計提折舊,這個折舊是換取其他業(yè)務(wù)收入的代價,故應(yīng)記入"其他業(yè)務(wù)成本",該科目是損益類中的"損",成本增加記入借方.

固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的,價值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn),包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等.

固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動手段,也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營的主要資產(chǎn).從會計的角度劃分,固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈固定資產(chǎn)等.

從增值稅抵扣進(jìn)項稅額的購進(jìn)固定資產(chǎn)的角度講,固定資產(chǎn)是指:

1.使用期限超過一個會計年度的機器、機械、運輸工具,以及其他與生產(chǎn)有關(guān)的設(shè)備、工具、器具.

2.使用年限超過2年的不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設(shè)備的物品.(07年新會計準(zhǔn)則對固定資產(chǎn)的認(rèn)定價值限制取消,只要公司認(rèn)為可以的且使用壽命大于一個會計年度的均可認(rèn)定為固定資產(chǎn),按照一定折舊方法計提折舊.)

3.使用期限較長.

4.單位價值大.

這里的規(guī)定比《企業(yè)會計準(zhǔn)則》當(dāng)中的規(guī)定范圍要小,主要不包括房屋、建筑等不動產(chǎn),因為銷售房屋、建筑物不繳增值稅.

公司用以經(jīng)營的具有較長生命周期的有形資產(chǎn)為固定資產(chǎn),如廠房、機器等.這些資產(chǎn)通常不能即刻轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)金,但公司可依據(jù)會計和稅收規(guī)定每年提取折舊.

超過5000的就是固定資產(chǎn)?

固定資產(chǎn)

固定資產(chǎn)是指為企業(yè)長期提供服務(wù),長期創(chuàng)造資源,長期創(chuàng)造收益的資產(chǎn).

那么怎么判斷是否固定資產(chǎn)?

根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第4號--固定資產(chǎn)》第三條:固定資產(chǎn),是指同時具有下列的有形資產(chǎn):

(一)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理二持有的;

(二)使用壽命超過一個會計年度.

使用壽命是指企業(yè)使用固定資產(chǎn)的預(yù)計期間,或者該固定資產(chǎn)所能生產(chǎn)產(chǎn)品或者提供勞務(wù)的數(shù)量.

一個螺絲刀能用1年以上,但是我們都不會把它計入固定資產(chǎn)中核算,為什么?這時有小伙伴就說了,因它沒有超過5000元.其實關(guān)于5000元的界定是來源于一個稅收優(yōu)惠政策的文件.

劃重點:固定資產(chǎn)、5000、一次性扣除.該文件說的是稅收的優(yōu)惠政策,并不是對固定資產(chǎn)價值標(biāo)準(zhǔn)做一個量的規(guī)定,說單位價值超過5000元的為固定資產(chǎn),這個說法實在不妥.

在實際工作中,對固定資產(chǎn)的界定,主要取決于會計職業(yè)人員的職業(yè)判斷能力.

例如一個可以使用一年以上的螺絲刀我們不會把它作為固定資產(chǎn);一臺3500的辦公電腦,有人選擇一次性提完折舊,有人選擇按使用年限提折舊,也有人將其作為費用入賬.

5000元以下的固定資產(chǎn)該怎么做賬,直接進(jìn)費用還是做固定資產(chǎn)管理,這其中所考慮的可能遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止做賬的問題,還有資產(chǎn)管理、制度備案、甚至銀行貸款角度等等.

出租固定資產(chǎn)的收入計入什么科目?會計學(xué)堂小編告訴大家,這個要分兩種情況來分析,第一個就是出租固定資產(chǎn)收取租金的時候,第二個就是計提固定資產(chǎn)折舊的時候,計入其他業(yè)務(wù)收入科目,看完以上內(nèi)容大家還有疑問的話隨時來和小編交流哦.