房租發(fā)票必須寫不動產(chǎn)地址嗎

銷售或出租不動產(chǎn)發(fā)票必須備注不動產(chǎn)地址.

國家稅務(wù)總局公告2016年23號規(guī)定:銷售不動產(chǎn),納稅人自行開具或者稅務(wù)機(jī)關(guān)代 開增值稅發(fā)票時,應(yīng)在發(fā)票"貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)名稱"欄填寫不動產(chǎn)名稱及房屋產(chǎn)權(quán)證書號碼(無房屋產(chǎn)權(quán)證書的可不填寫),"單位"欄填寫面積單位,備注欄注明不動產(chǎn)的詳細(xì)地址.

出租不動產(chǎn),納稅人自行開具或者稅務(wù)機(jī)關(guān)代 開增值稅發(fā)票時,應(yīng)在備注欄注明不動產(chǎn)的詳細(xì)地址.國稅機(jī)關(guān)為跨縣(市、區(qū))提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)的小規(guī)模納稅人(不包括其他個人),代 開增值稅發(fā)票時,還要在發(fā)票備注欄中自動打印"YD"字樣.

房屋租賃發(fā)票是專門針對房屋出租收入而設(shè)計(jì)開具的發(fā)票.房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請、辦理開具手續(xù),由地稅局代為開具.

一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅,如果含稅,則由出租方去繳納稅金;如果不含稅,則由承租方去繳納稅金.

房屋租賃可以開專票嗎?

1、房屋租賃可以開增值稅專用發(fā)票.

2、總局2016年16號公告規(guī)定,其他個人出租不動產(chǎn),可向不動產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申請開增值稅發(fā)票.

稅總函〔2016〕145號規(guī)定,增值稅小規(guī)模納稅人銷售其取得的不動產(chǎn)以及其他個人出租不動產(chǎn),購買方或承租方不屬于其他個人的,納稅人繳納增值稅后可以向地稅局申請開增值稅專用發(fā)票.

房屋租賃如何作賬務(wù)處理?

1、房租是每月支付一次的,分錄如下:

借:管理費(fèi)用-房租

貸:現(xiàn)金/銀行存款

2、房租為每年支付一次的,分錄如下:

(1)一次性支付一年房租時:

借:預(yù)付賬款-房租

貸:現(xiàn)金/銀行存款

(2)取得發(fā)票,每月攤銷時:

借:管理費(fèi)用-房租

房租發(fā)票必須寫不動產(chǎn)地址嗎?為了便于大家的理解,上述文章中會計(jì)學(xué)堂小編列舉出了具體的文件規(guī)定內(nèi)容來解答這個問題.相信看了文章的內(nèi)容,大家一定有所收獲.文章還對相關(guān)的問題進(jìn)行了講解,感謝閱讀!