房地產(chǎn)企業(yè)什么時候要交印花稅？

按照《印花稅暫行條例》及其實施細(xì)則的規(guī)定，應(yīng)在簽訂商品房銷售合同或商品房預(yù)售合同的，按合同所記載金額的萬分之五計提，次月初申報、交納。

實際操作中，有的按照售房收到款額，月末匯總，次月初申報、交納印花稅。

印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。

因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。

印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)設(shè)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

依據(jù)財會[2016]22號文規(guī)定，全面試行“營業(yè)稅改征增值稅”后，之前是在“管理費用”科目中列支的“四小稅”（房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船稅、印花稅），此次同步調(diào)整到“稅金及附加”科目。

印花稅的計稅方法是什么？

計稅方法：印花稅以應(yīng)納稅憑證所記載的金額、費用、收入額和憑證的件數(shù)為計稅依據(jù)，按照適用稅率或者稅額標(biāo)準(zhǔn)計算應(yīng)納稅額。

應(yīng)納稅額計算公式：

應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅憑證記載的金額（費用、收入額）×適用稅率

應(yīng)納數(shù)額=應(yīng)納稅憑證的件數(shù)×適用稅額標(biāo)準(zhǔn)

征收方式：印花稅根據(jù)不同征稅項目，分別實行從價計征和從量計征兩種征收方式。

（一）從價計稅情況下計稅依據(jù)的確定。

（二）從量計稅情況下計稅依據(jù)的確定。實行從量計稅的其他營業(yè)賬簿和權(quán)利、許可證照，以計稅數(shù)量為計稅依據(jù)。

印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中訂立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)設(shè)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

房地產(chǎn)企業(yè)在簽訂完合同之后的次月進行申報并且繳納，這是房地產(chǎn)企業(yè)在銷售房產(chǎn)的時候，與購買方簽訂的購房合同時需要繳納的印花稅內(nèi)容。本文到此結(jié)束對“房地產(chǎn)企業(yè)什么時候要交印花稅？”所有的內(nèi)容介紹了，如果你還有其他關(guān)注的問題可以點擊會計學(xué)堂官網(wǎng)進行查看更多的會計信息，請持續(xù)關(guān)注會計學(xué)堂網(wǎng)。