國有土地租賃合同轉(zhuǎn)讓要交什么稅

2019-06-23 09:50 來源：網(wǎng)友分享
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眾所周知，國有土地的所有權(quán)是歸國家的，一般我們只能進(jìn)行使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，所有對于國有土地租賃合同轉(zhuǎn)讓要交什么稅？有些會計新人就不知道處理了，小編給大家準(zhǔn)備了一些資料，希望對你們有用。

國有土地租賃合同轉(zhuǎn)讓要交什么稅

(1)土地出讓金。土地評估價格的40%-50%。

(2)土地契稅。稅率為4%，詳情請咨詢縣財政部門。

(3)土地轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅。稅率為14-15%,詳情請咨詢縣地稅部門。

(4)土地交易服務(wù)費。收費依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)見贛發(fā)改商價字[2005]1071號文。

(5)土地登記相關(guān)費用。約200元/宗。

國有土地租賃合同轉(zhuǎn)讓要交什么稅

國有土地租賃合同轉(zhuǎn)讓需提供的資料

(1)國有土地使用證、土地出讓合同原件(存檔留復(fù)印件，未發(fā)證的先補(bǔ)發(fā)證);

(2)房屋權(quán)證原件(存檔留復(fù)印件，如未發(fā)證，出具未發(fā)證文字說明或房管局證明);

(3)轉(zhuǎn)讓雙方身份證復(fù)印件;

(4)轉(zhuǎn)讓方向我局提交轉(zhuǎn)讓申請原件;

(5)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件(存檔留復(fù)印件);

(6)土地估價報告?zhèn)浒副碓?

(7)交納各種稅費原件(存檔留復(fù)印件)。

國家法規(guī)規(guī)定，國有土地租賃合同轉(zhuǎn)讓時需要遵循國家對應(yīng)的法律法規(guī)，不可私自進(jìn)行轉(zhuǎn)讓購買；并且需要準(zhǔn)備的材料和繳納稅收都是需要依法進(jìn)行的；如果你有什么拿捏不準(zhǔn)的地方，歡迎你來會計學(xué)堂咨詢。

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