以不動(dòng)產(chǎn)作價(jià)出資能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額嗎?

驗(yàn)資戶的利息，是企業(yè)實(shí)際收到資本金后產(chǎn)生的利得，不是投資者投入的，而是企業(yè)自有資金產(chǎn)生的利息收入，所以和正常的存款利息收入一樣處理，沖減財(cái)務(wù)費(fèi)用就可以了。

不動(dòng)產(chǎn)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)特性指的是什么？

1、價(jià)值量大:與一般物品相比，不動(dòng)產(chǎn)不僅單價(jià)高，而且總價(jià)大。

2、用途多樣性:也稱用途的競(jìng)爭(zhēng)、轉(zhuǎn)化及并存的可能性，主要指空地所具有的特性。從經(jīng)濟(jì)角度土地利用的優(yōu)先順序:商業(yè)、辦公、居住、工業(yè)、耕地、牧場(chǎng)、放牧地、森林、不毛荒地。

3、涉及廣泛性:又稱相互影響，不動(dòng)產(chǎn)涉及社會(huì)多方面，容易對(duì)外界產(chǎn)生影響。在經(jīng)濟(jì)學(xué)中稱為外部性，分為正的外部性、負(fù)的外部性。

4、權(quán)益受限性:由涉及廣泛性引起。政府主要通過(guò)設(shè)置管制權(quán)、征收權(quán)、征稅權(quán)和充公權(quán)四種特權(quán)進(jìn)行管理。

5、難以變現(xiàn)性:也稱為變現(xiàn)力弱、流動(dòng)性差，主要由價(jià)值高、不可移動(dòng)、易受限制性等造成。影響變現(xiàn)的因素主要有不動(dòng)產(chǎn)的通用性、獨(dú)立使用性、價(jià)值量、可分割性、開(kāi)發(fā)程度、區(qū)位市場(chǎng)狀況等。

6、保值增值性:增值指不動(dòng)產(chǎn)由于面積不能增加、交通等基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善、人口增加等，其價(jià)值隨著時(shí)間推移而增加。保值是指不動(dòng)產(chǎn)能抵御通貨膨脹。

“以不動(dòng)產(chǎn)作價(jià)出資能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額嗎？”不知道大家是否都明白該如何處理了。現(xiàn)在成立企業(yè)出資的方式有很多，各個(gè)方式大家都要掌握哦，如果有不明白的地方，可及時(shí)聯(lián)系老師，會(huì)計(jì)學(xué)堂為大家保駕護(hù)航。