免稅單位無(wú)租使用其他免稅單位的房產(chǎn),是否需要繳納房產(chǎn)稅?

根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)稅〔2009〕128號(hào))第一條規(guī)定,無(wú)租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人,依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅.但是,如果房屋的產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)繳納房產(chǎn)稅情況的,無(wú)償使用人可憑產(chǎn)權(quán)人繳納房產(chǎn)稅的完稅憑證,不再重復(fù)繳納房產(chǎn)稅.

上述政策是納稅單位無(wú)租使用免稅單位房產(chǎn)征稅的規(guī)定,如果雙方均為免稅單位,則應(yīng)當(dāng)由房產(chǎn)原所有人按照余值繳納.

房屋買(mǎi)賣(mài)增值稅稅率是多少?

《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào)):附件3《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過(guò)渡政策的規(guī)定》:

五、個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷(xiāo)售的,免征增值稅.上述政策適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區(qū).

個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的,以銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)住房?jī)r(jià)款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的,免征增值稅.上述政策僅適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市.

免稅單位無(wú)租使用其他免稅單位的房產(chǎn),是否需要繳納房產(chǎn)稅? 無(wú)租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人,依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅,確認(rèn)是否需要繳納相關(guān)稅費(fèi).企業(yè)所得稅計(jì)算牽涉到很多方面,一篇文章難以概括,大家有疑問(wèn)的話,可以在線聯(lián)系會(huì)計(jì)學(xué)堂老師,一定能給您一個(gè)滿意的答復(fù).