融資租賃直租會計處理?

一、承租人對融資租賃的處理:

租賃期開始日:

借:固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低)未確認融資費用

貸:長期應付款--應付融資租賃款(最低租賃付款額)

折現(xiàn)率的確定(計算最低租賃付款額的現(xiàn)值時,其折現(xiàn)率可按下列順序確定).1、出租人的租賃內含利率;

2、租賃合同規(guī)定的利率;

3、同期銀行貸款利率.

2、初始直接費用的處理--手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等,計入租入資產(chǎn)價值:

借:固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)(初始直接費用)

貸:銀行存款等

未確認融資費用分攤的處理--按實際利率法分攤.

未確認融資費用每一期的攤銷額=(每一期的長期應付款的期初余額-未確認融資費用的期初余額)×實際利率

分攤率的確定:

以出租人的租賃內含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價值的,應當將租賃內含利率作為未確認融資費用的分攤率.

以合同規(guī)定利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn),且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價值的,應當將合同規(guī)定利率作為未確認融資費用的分攤率.

以銀行同期貸款利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn),且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價值的,應當將銀行同期貸款利率作為未確認融資費用的分攤率.

以租賃資產(chǎn)公允價值為入賬價值,應當重新計算分攤率.該分攤率是使最低租賃付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)公允價值的折現(xiàn)率.

會計處理:

借:長期應付款--應付融資租賃款

貸:銀行存款

借:財務費用

貸:未確認融資費用租賃資產(chǎn)折舊的計提.

應提折舊總額的確定:

存在擔保余值的:應提折舊總額=融資租入固定資產(chǎn)入賬價值-擔保余值

不存在擔保余值的:應提折舊總額=融資租入固定資產(chǎn)入賬價值

融資租賃中的直租會計分錄?

融資租賃時

借:固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn)

貸:長期應付款-應付融資租賃款

支付租賃款時

借:長期應付款-應付融資租賃款

貸:銀行存款

租賃期滿,取得所有權時

借:固定資產(chǎn)-經(jīng)營用固

貸:固定資產(chǎn)-融資租

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