房屋買賣個稅征收標準？

個人所得稅按規(guī)定一般由賣方承擔，但是在杭州，一般賣家賣房都是凈得價，也就是說買方負責全部稅費。

征收方式：應納個人所得稅=計稅價格*1% /“差額”*20%。

差額=網(wǎng)簽價或農(nóng)稅核定價(就高原則)-購入價-交易時產(chǎn)生的合理費用【合理費用含貸款購房產(chǎn)生的利息、此次交易業(yè)主方在原購房和現(xiàn)售房過程中其名下所繳納的稅費(不包括代理費)】。

二手房屋買賣需要繳納的費用有哪些？

二手房買賣，賣方需要交納的稅費有：

1、交易服務費：建筑面積（平方米）×3元

2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%

3、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%

4、解困房：成交價或評估價（高者）×1%

5、商品房：土地出讓金按基準地價× 3% × 未交土地出讓金的建筑面積

6、分攤費用：成交價/總面積×分攤面積×10%（10樓以下）成交價/總面積×分攤面積×20%（10樓以上）

7、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征）

8、稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5% （房產(chǎn)證或購買時契稅完稅證未滿五年）

對于房屋買賣個稅征收標準的問題，不知道你現(xiàn)在是否都了解清楚了呢，以上就是本篇文章的全部內(nèi)容了，獲取更多財務會計相關知識，請關注會計學堂網(wǎng)。