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送心意

陳靜老師

職稱,中級會計師

2017-10-24 17:57

你好!企業(yè)納稅人出租,房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營應(yīng)繳納稅款
1.房產(chǎn)稅:以租金收入12%計算繳納。
2.增值稅
3.城市維護建設(shè)稅及教育費附加:以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4.企業(yè)所得稅:年終匯算清繳。

超越平凡 追問

2017-10-24 18:21

盈利的交多少
居住的交多少

陳靜老師 解答

2017-10-24 18:25

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你好!企業(yè)納稅人出租,房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營應(yīng)繳納稅款 1.房產(chǎn)稅:以租金收入12%計算繳納。 2.增值稅 3.城市維護建設(shè)稅及教育費附加:以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。 4.企業(yè)所得稅:年終匯算清繳。
2017-10-24 17:57:04
  成都市地方稅務(wù)局《個人出租房屋稅收征收管理辦法》,其中 第五條為簡化征管,降低征納成本,個人出租房屋所涉及的房產(chǎn)稅、個人所得稅、營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加及四川省地方教育附加實行綜合征收:個人出租房屋月租金收入未達5000元的,綜合征收率為4%;個人出租房屋月租金收入5000元以上(含5000元)、20000元以下的,綜合征收率為8%;個人出租房屋月租金收入20000元以上(含20000元)的,綜合征收率為10%.計稅公式為:  個人出租房屋應(yīng)納稅額=租金收入×綜合征收率  其中租金收入為個人出租房屋取得的全部收入,包括貨幣收入、實物收入和其他收入?! ∨手ㄊ欠窨砂催@個標(biāo)準(zhǔn)來征收?
2017-06-07 22:42:21
房產(chǎn)稅=房產(chǎn)余值*1.2%或租金收入*12%
2017-06-08 16:20:49
開具發(fā)票就需要確認(rèn)收入,你開多少,開多長時間的?
2019-09-19 10:34:30
沒有的,這個你參照市場價格就可以,國家不會規(guī)定這么細
2016-04-07 15:42:25
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