投資性房地產(chǎn)部分報(bào)廢如何核算?

因?yàn)橥顿Y性房地產(chǎn)處置收入和結(jié)轉(zhuǎn)成本都是通過其他業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)成本核算的，為了與其他業(yè)務(wù)收入科目對應(yīng)，所以相應(yīng)的投資性房地產(chǎn)報(bào)廢或者毀損也要通過其他業(yè)務(wù)成本核算的。同時(shí)，投資性房地產(chǎn)在處置時(shí)，一并將資本公積及公允價(jià)值變動損益科目余額轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本。

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊是什么科目?

投資性房地產(chǎn)只有在以成本模式計(jì)量的條件下，按期計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷。

若投資性房地產(chǎn)為建筑物等固定資產(chǎn)，月末需要計(jì)提折舊;若投資性房地產(chǎn)為土地使用權(quán)等無形資產(chǎn)，月末需要攤銷。具體會計(jì)分錄為：

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊

投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷

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