房地產(chǎn)代建項目如何結(jié)轉(zhuǎn)收入成本

收到發(fā)票，借：開發(fā)成本-代建，貸：其他應(yīng)付款-代建工程。

收到款項：借：銀行;貸：其他應(yīng)付款-暫收。

付款時：借：其他應(yīng)付款-代建，貸：銀行。

結(jié)轉(zhuǎn)交接：借，其他應(yīng)付-暫收，貸，開發(fā)成本。

根據(jù)文件第四條、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)接受委托代建房屋及其他工程，不需辦理土地使用權(quán)過房戶登記手續(xù)。在工程竣工驗收辦妥交接手續(xù)后，應(yīng)按照委托方確認的結(jié)算價款，計入營業(yè)收入，并結(jié)轉(zhuǎn)代建工程相關(guān)成本。

房地產(chǎn)公司代建項目應(yīng)如何進行賬務(wù)處理?

應(yīng)根據(jù)代建合同條款分析和判斷。一般理解不可以，除非房地產(chǎn)公司完全僅是提供工程組織管理勞務(wù)，會計學(xué)堂整理的。

所有的建筑、設(shè)計等合同均直接由業(yè)主與施工單位、設(shè)計單位、供應(yīng)商等談判和簽訂，房地產(chǎn)公司不從中獲取利益和承擔(dān)風(fēng)險。

房地產(chǎn)代建項目如何結(jié)轉(zhuǎn)收入成本，從結(jié)轉(zhuǎn)成本的原則和一般的實際操作手法，是可以找到這問題的額答案的，要知道這不難，我們可以從實操中學(xué)習(xí)。