投資性房地產價值變動資本公積會計分錄

答： 處置時，關于“公允價值變動損益”和”資本公積“的轉出，到底是轉到其他業(yè)務成本還是其他業(yè)務收入中--是轉到投資收益中。 采用公允價值模式計量投資性房地產的主要賬務處理 企業(yè)應按照投資性房地產類別和項目分別對“成本”和“公允價值變動”進行明細核算。期末借方余額反映企業(yè)投資性房地產的價值。 (一)企業(yè)外購、自行建造等取得的投資性房地產 借:投資性房地產-成本(購買價款+相關稅費+其他支出) 貸:銀行存款(或在建工程) (二)將作為存貨的房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產: 借:投資性房地產-成本(轉換日的公允價值) 存貨跌價準備 (已計提的跌價準備) 貸:庫存商品(賬面余額) 資本公積-其他資本公積(或借:營業(yè)外支出) (三)將自用土地使用權或建筑物轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產 借:投資性房地產-成本 (轉換日的公允價值) 累計攤銷(累計折舊) (已計提的累計攤銷或累計折舊) 無形資產減值準備(或固定資產減值準備)(已計提的減值準備) 貸:無形資產(或固定資產) (賬面余額) 資本公積-其他資本公積(或借:營業(yè)外支出) (四)投資性房地產進行改良或裝修 借:在建工程(投資性房地產的賬面余額) 貸:投資性房地產-成本 貸(或借):投資性房地產-公允價值變動 (五)資產負債表日，投資性房地產的公允價值＞其賬面余額: (或者公允價值＜其賬面余額做相反的會計分錄) 借:投資性房地產-公允價值變動(公允價值一其賬面余額) 貸:公允價值變動損益 (六)將采用公允價值模式計量的投資性房地產轉為自用時 借:固定資產(無形資產)(轉換日的公允價值) 貸:投資性房地產-成本 (賬面余額) 貸(或借):投資性房地產-公允價值變動(賬面余額) 貸(或借):公允價值變動損益 (七)出售投資性房地產時 借:銀行存款 (實際收到的金額) 貸:投資性房地產-成本 (賬面余額) 貸(或借):投資性房地產-公允價值變動(賬面余額) 貸(或借):投資收益 同時， 借(或貸):公允價值變動損益(該項投資性房地產的公允價值變動) 貸(或借):投資收益

如果投資性房地產的公允價值變動，分錄是借投資性房地產，貸公允價值變動損益嗎？沒有投資性房地產—公允價值變動這個科目嗎？

答： 你好,投資性房地產的公允價值變動分錄: 借：投資性房地產　　　　　 　貸：公允價值變動損益　 要寫詳細就 : 借：投資性房地產-公允價值變動　　 　貸：公允價值變動損益

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

投資性房地產在出售時的會計分錄是先確認收入結轉成本、在結轉成本時候借：其他業(yè)務成本貸：投資性房地產-成本。這個投資性房地產成本是前一期的公允價值變動后的數值么？如果這個數值有公允價值變動是不是分錄就變成借：其他業(yè)務成本 貸：投資性房地產-成本 投資性房地產-公允價值變動

答： 你好 公允價值模式下出售投資性房地產 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務收入等 借：其他業(yè)務成本 貸：投資性房地產——成本 ——公允價值變動(或借方) 借：公允價值變動損益 貸：其他業(yè)務成本