土地流轉(zhuǎn)征不征收土地使用稅

羅老師

職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2015-11-19 16:50

土地流轉(zhuǎn)征不征收土地使用稅

羅老師解答

2015-11-20 08:42

土地使用稅是適用過(guò)程中需要繳納的稅。

1.納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅（房產(chǎn)稅）。 2.納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅（房產(chǎn)稅）。 3.納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅（房產(chǎn)稅）。 4.以出讓或者轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 5.納稅人新征用的“耕地”，自批準(zhǔn)征用之日起滿(mǎn)1年時(shí)，開(kāi)始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 6.納稅人新征用的“非耕地”，自批準(zhǔn)征用次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

2015-11-23 21:40:35

土地流轉(zhuǎn)征不征收土地使用稅

2015-11-19 16:50:36

你好！沒(méi)明白你的意思，土地使用稅本身就是按面積收的。至于你說(shuō)的2種，不明白你是什么意思有圖嗎？

2018-01-24 10:16:55

不征收

2015-11-23 21:40:47

你好從1.1.號(hào)開(kāi)始：根據(jù)財(cái)政部、稅務(wù)總局發(fā)布的《關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》(財(cái)稅〔2019〕13號(hào))規(guī)定:由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況,以及宏觀調(diào)控需要確定,在自2019年1月1日至2021年12月31日期間,對(duì)于增值稅小規(guī)模納稅人,可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地占用稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加.并且,同時(shí)還明確,增值稅小規(guī)模納稅人已經(jīng)依法享受資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、耕地占用稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加其他優(yōu)惠政策的,可疊加享受上述規(guī)定的減征50%的優(yōu)惠政策.

2020-02-18 11:08:03

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