房地產(chǎn)企業(yè)，商鋪，未達到使用狀態(tài)，就簡單裝修作為售樓部，地稅過來要求我們交房產(chǎn)稅。我們以自有房產(chǎn)交，太高。我們租出去，按收入交。那有了其他業(yè)務收入是否還要開發(fā)票。那成本如何測算。如果我們交房產(chǎn)稅，是必須把成本轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)自用，或轉(zhuǎn)到投資性房地產(chǎn)做出租嗎，然后交房產(chǎn)稅能不能不轉(zhuǎn)房產(chǎn)用途，直接提稅款，然后。借稅金，貸銀行存款。

答： 有其他業(yè)務收入，需要開票，成本因為你未達到使用狀態(tài)沒有折舊可以提。 未達到可使用狀態(tài)但你已經(jīng)使用也可理解為已經(jīng)可以使用了，達到轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)或投資性房地產(chǎn)的條件，然后按相應核算計提折舊。

房地產(chǎn)企業(yè)將商品房出租是計入其他業(yè)務收入還是投資性房地產(chǎn)？

答： 你好，同學，這屬于投資型房地產(chǎn)。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

還有就是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售商品房是主營業(yè)務收入，出售投資性房地產(chǎn)是其他業(yè)務收入，對嗎？

答： 你好！ 對的。